Woningwaarde Steenwijkerdiep-Zuid 15a

8371TE Scheerwolde

100 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 2.774Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 277.405

+4,8%

[ € 244.116 – € 310.694 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 270.069[ € 256.566 – € 283.572 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 284.940[ € 270.421 – € 298.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 277.405 (€ 2.774 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.283Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 12.68312 maanden +4,8%+4,8%

+€ 1.45712 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Steenwijkerdiep-Zuid 15a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.405 voor Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 284.940. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 277.405.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerdiep-Zuid 15a

€ 284.940[ € 270.421 – € 298.885 ]

Verkoper houdt over€ 280.556−€ 4.384 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 292.789+€ 7.849 kosten koper

Verkoopprijs€ 284.940

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.134

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 280.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 270.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerdiep-Zuid 15a

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 270.069[ € 256.566 – € 283.572 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerdiep-Zuid 15a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 284.940, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 270.069 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.405+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 284.940+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 299.187+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerdiep-Zuid 15a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 270.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 277.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 139.000€ 416.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.421/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357

OZB€ 12

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.421

Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerdiep-Zuid 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.405

Verwachte verkoopprijs€ 284.940

Verwachte vraagprijs€ 270.069

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspr.h. Scheerwolde en Wetering→

PlaatsScheerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering besteden gemiddeld € 350 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 198/mndAardgas (1.730 m³/jr)Aardgas(1.730 m³/jr)

€ 172/mndElektriciteit (5.150 kWh/jr)Elektriciteit(5.150 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.940 kWh/jr)Teruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (15%)

C (23%)

D (15%)

G (15%)

Wonen in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 6,4 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation19,4 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km

Supermarkt5,9 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Scheerwolderweg 6a

1977 · 132 m²

€ 153.306

Koningin Julianaweg 68

Koningin Julianaweg 68

1982 · 133 m²

€ 430.079

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.405 is Steenwijkerdiep-Zuid 15a een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerdiep-Zuid 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde.

Wat is Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde waard?

Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.405 (bandbreedte € 244.116 – € 310.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Scheerwolde en Wetering.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde?

De verwachte vraagprijs van Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde is in juni 2026 € 270.069 (bandbreedte € 256.566 – € 283.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.774.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde?

Voor Steenwijkerdiep-Zuid 15a adviseren wij een bod van € 284.940 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenwijkerdiep-Zuid 15a in Scheerwolde is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 12.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerdiep-Zuid 15a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerdiep-Zuid 15a ligt rond € 277.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerdiep-Zuid 15a?

Huishoudens in de buurt van Steenwijkerdiep-Zuid 15a besteden in juni 2026 gemiddeld € 350 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Scheerwolde en Wetering heeft 24% van de woningen zonnepanelen.