Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham binnen plaats ScheerwoldeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham (in groen) toont binnen plaats Scheerwolde (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham (Steenwijkerland)

Buurt in Scheerwolde · 30 woningen

1950Bouwjaar
+4,8%Jaartrend
1Te koop
+2,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham
Gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 522.055
+4,8%
[ € 285.615 – € 613.916 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 500.100[ € 278.120 – € 602.053 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 510.955[ € 285.615 – € 613.916 ]

Recent berekende huizenprijzen in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham

Straatbeeld van Steenwijkerdiep-Noord 8, 8371TD Scheerwolde
Steenwijkerdiep-Noord 8
1996 · 76 m²
€ 277.194
Straatbeeld van A. F. Stroinkweg 12, 8371TB Scheerwolde
A. F. Stroinkweg 12
1950 · 181 m²
€ 291.615

Huizenprijzen Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham bedraagt in juni 2026 € 522.055. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.415Sinds mei +0,5%
+€ 23.86812 maanden +4,8%
+€ 2.74212 mnd vs. NL +0,6%
Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham
Nederland

Duurste straten in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham

De duurste straat in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham is A. F. Stroinkweg met een gemiddelde huizenprijs van € 662.594.

Straten in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham
StraatGem. huizenprijs
  • A. F. Stroinkweg€ 662.594
  • Hesselingendijk€ 546.906
  • Woldlakeweg€ 420.264
  • Steenwijkerdiep-Noord€ 356.307

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham?

In Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham bedraagt € 994 per m².

Is Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 522.055 (€ 2.133 per m²) is Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.012 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham
BetaalbaarDuur
€ 522.055[ € 293.312 – € 626.012 ]
Huizenprijs vs Nederland
1% lager[ € 522.055 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham?

In Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 500.100 (€ 953 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham
Nederland
Verdeling woningtype
Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham
Nederland

Veelgestelde vragen over Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham, Steenwijkerland?
De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham ligt in juni 2026 op € 522.055. De vierkante meterprijs bedraagt € 994 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham, Steenwijkerland?
De woningmarkt in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 522.055, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham?
In Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 500.100 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 522.055. Overbieden is gebruikelijk in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham.
Is Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham duur om te wonen?
Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham is duurder dan gemiddeld in Steenwijkerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 522.055. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.012 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham?
De duurste straat in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham is A. F. Stroinkweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 662.594. Andere dure straten zijn Hesselingendijk (€ 546.906) en Woldlakeweg (€ 420.264).
Is Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham veilig?
Het aantal misdrijven in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham ligt met 33 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Steenwijkerland (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Steenwijkerland.