Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenwijkerdiep-Noord 14a

8371TD Scheerwolde

217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.604
+5,7%
[ € 348.132 – € 443.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.147[ € 365.890 – € 404.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.345[ € 385.648 – € 426.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.604 (€ 1.823 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.830Sinds september +0,5%
+€ 21.41212 maanden +5,7%
+€ 6.91512 mnd vs. NL +1,8%
Steenwijkerdiep-Noord 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.604 voor Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.345. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.604.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerdiep-Noord 14a
€ 406.345[ € 385.648 – € 426.242 ]
Verkoper houdt over€ 400.625−€ 5.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.622+€ 10.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.775 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerdiep-Noord 14a
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 385.147[ € 365.890 – € 404.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.775[ € 1.686 – € 1.864 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerdiep-Noord 14a adviseren wij in een bod van € 406.345, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.147 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.604+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.345+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.662+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerdiep-Noord 14a zal in bij een vraagprijs van € 385.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 395.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerdiep-Noord 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.604
Verwachte verkoopprijs€ 406.345
Verwachte vraagprijs€ 385.147
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspr.h. Scheerwolde en Wetering→
PlaatsScheerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering besteden gemiddeld € 350 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 198/mndAardgas(1.730 m³/jr)
€ 172/mndElektriciteit(5.150 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (21%)
D (14%)
G (14%)

Wonen in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 6,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheerwolderweg 6a, 8371WK Scheerwolde
Scheerwolderweg 6a
1977 · 132 m²
€ 153.977
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 68, 8371WG Scheerwolde
Koningin Julianaweg 68
1982 · 133 m²
€ 282.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.604 is Steenwijkerdiep-Noord 14a een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerdiep-Noord 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde.

Wat is Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde waard?
Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.604 (bandbreedte € 348.132 – € 443.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Scheerwolde en Wetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde?
De verwachte vraagprijs van Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde is in oktober 2026 € 385.147 (bandbreedte € 365.890 – € 404.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde?
Voor Steenwijkerdiep-Noord 14a adviseren wij een bod van € 406.345 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkerdiep-Noord 14a in Scheerwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerdiep-Noord 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerdiep-Noord 14a ligt rond € 395.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerdiep-Noord 14a?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkerdiep-Noord 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 350 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Scheerwolde en Wetering heeft 24% van de woningen zonnepanelen.