Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 10

8371WH Scheerwolde

58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.766
+5,7%
[ € 145.874 – € 185.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.077[ € 153.023 – € 169.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 170.592[ € 161.898 – € 178.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 10 in Scheerwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.766 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 767Sinds september +0,5%
+€ 8.97212 maanden +5,7%
+€ 2.89812 mnd vs. NL +1,8%
Brink 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.766 voor Brink 10 in Scheerwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 10 in Scheerwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 170.592. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 165.766.

Verwachte verkoopprijs Brink 10
€ 170.592[ € 161.898 – € 178.941 ]
Verkoper houdt over€ 167.465−€ 3.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.154+€ 5.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 170.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 167.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 10 in Scheerwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 10
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 161.077[ € 153.023 – € 169.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 10 adviseren wij in een bod van € 170.592, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 161.077 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.766+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 170.592+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.122+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 10 zal in bij een vraagprijs van € 161.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 10 in Scheerwolde bedragen € 884 per maand bij een woningwaarde van € 165.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 811
OZB€ 10
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 884
Totaal betaald over 30 jaar€ 291.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.766
Verwachte verkoopprijs€ 170.592
Verwachte vraagprijs€ 161.077
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtScheerwolde→
PlaatsScheerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheerwolde besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Scheerwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scheerwolde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,6 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,6 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenwijkerdiep-Zuid 15a, 8371TE Scheerwolde
Steenwijkerdiep-Zuid 15a
1975 · 100 m²
€ 377.545
Straatbeeld van Steenwijkerdiep-Noord 8, 8371TD Scheerwolde
Steenwijkerdiep-Noord 8
1996 · 76 m²
€ 445.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.766 is Brink 10 een van de meer betaalbare woningen in Scheerwolde. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brink 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 10 in Scheerwolde.

Wat is Brink 10 in Scheerwolde waard?
Brink 10 in Scheerwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.766 (bandbreedte € 145.874 – € 185.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheerwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 10 in Scheerwolde?
De verwachte vraagprijs van Brink 10 in Scheerwolde is in oktober 2026 € 161.077 (bandbreedte € 153.023 – € 169.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 10 in Scheerwolde?
Voor Brink 10 adviseren wij een bod van € 170.592 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 10 in Scheerwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 10 in Scheerwolde bedragen € 884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 811 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 10 in Scheerwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 10 in Scheerwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 8.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheerwolde is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Brink 10 ligt rond € 165.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 10?
Huishoudens in de buurt van Brink 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheerwolde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.