Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkkanterweg 6

3925BA Scherpenzeel

245 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1965Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.037
+4,7%
[ € 818.433 – € 1.041.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 913.547[ € 867.870 – € 959.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 946.824[ € 899.113 – € 993.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.037 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.551Sinds september +0,4%
+€ 41.72712 maanden +4,7%
+€ 7.31312 mnd vs. NL +0,8%
Brinkkanterweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.037 voor Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 946.824. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 930.037.

Verwachte verkoopprijs Brinkkanterweg 6
€ 946.824[ € 899.113 – € 993.756 ]
Verkoper houdt over€ 935.159−€ 11.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 967.910+€ 21.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 946.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 935.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 913.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkkanterweg 6
Onder gem. in buurt ScherpenzeelBoven gem.
€ 913.547[ € 867.870 – € 959.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scherpenzeel
€ 604.434[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkkanterweg 6 adviseren wij in een bod van € 946.824, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 913.547 ligt. In de gemeente Scherpenzeel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.037+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 946.824+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 994.165+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkkanterweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 913.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel bedragen € 4.722 per maand bij een woningwaarde van € 930.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.548
OZB€ 71
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.637.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkkanterweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.037
Verwachte verkoopprijs€ 946.824
Verwachte vraagprijs€ 913.547
Verwacht overbod+5,0% (Scherpenzeel)

Locatie

BuurtScherpenzeel→
PlaatsScherpenzeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scherpenzeel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Scherpenzeel

Scherpenzeel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 21, 3925HA Scherpenzeel
Prinses Marijkelaan 21
1962 · 172 m²
€ 668.361
Straatbeeld van van Goghlaan 11, 3925XG Scherpenzeel
van Goghlaan 11
1972 · 136 m²
€ 509.019
Straatbeeld van Vermeerlaan 21, 3925XC Scherpenzeel
Vermeerlaan 21
1972 · 135 m²
€ 406.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkkanterweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 930.037 duidelijk in het hogere segment van Scherpenzeel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brinkkanterweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel.

Wat is Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel waard?
Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.037 (bandbreedte € 818.433 – € 1.041.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scherpenzeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel?
De verwachte vraagprijs van Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel is in oktober 2026 € 913.547 (bandbreedte € 867.870 – € 959.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel?
Voor Brinkkanterweg 6 adviseren wij een bod van € 946.824 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Scherpenzeel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel bedragen € 4.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.548 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkkanterweg 6 in Scherpenzeel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 41.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkkanterweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scherpenzeel is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Brinkkanterweg 6 ligt rond € 930.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkkanterweg 6?
Huishoudens in de buurt van Brinkkanterweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scherpenzeel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.