Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsweg 333, 3925CB Scherpenzeel

Woningwaarde Stationsweg 333

3925CB Scherpenzeel

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.069
+3,8%
[ € 356.461 – € 453.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.021[ € 375.270 – € 414.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.373[ € 394.409 – € 435.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 333 in Scherpenzeel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.069 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.547Sinds mei +0,4%
+€ 14.73912 maanden +3,8%
€ -1.81312 mnd vs. NL -0,5%
Stationsweg 333
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.069 voor Stationsweg 333 in Scherpenzeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 333 in Scherpenzeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.373. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.069.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 333
€ 415.373[ € 394.409 – € 435.925 ]
Verkoper houdt over€ 409.554−€ 5.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.830+€ 10.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 333 in Scherpenzeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.559 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 333
Onder gem. in buurt ScherpenzeelBoven gem.
€ 395.021[ € 375.270 – € 414.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.559[ € 3.381 – € 3.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scherpenzeel
€ 635.213[ € 389.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 333 adviseren wij in een bod van € 415.373, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.021 ligt. In de gemeente Scherpenzeel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.069+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.373+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.142+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 333 zal in bij een vraagprijs van € 395.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 333 in Scherpenzeel bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 405.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 333

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.069
Verwachte verkoopprijs€ 415.373
Verwachte vraagprijs€ 395.021
Verwacht overbod+5,0% (Scherpenzeel)

Locatie

BuurtScherpenzeel→
PlaatsScherpenzeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scherpenzeel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Scherpenzeel

Scherpenzeel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 1, 3925HA Scherpenzeel
Prinses Marijkelaan 1
2008 · 45 m²
€ 272.402
Straatbeeld van Willigen 7, 3925WL Scherpenzeel
Willigen 7
2002 · 120 m²
€ 476.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.069 is Stationsweg 333 een van de meer betaalbare woningen in Scherpenzeel. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 333

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 333 in Scherpenzeel.

Wat is Stationsweg 333 in Scherpenzeel waard?
Stationsweg 333 in Scherpenzeel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.069 (bandbreedte € 356.461 – € 453.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scherpenzeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 333 in Scherpenzeel?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 333 in Scherpenzeel is in juni 2026 € 395.021 (bandbreedte € 375.270 – € 414.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 333 in Scherpenzeel?
Voor Stationsweg 333 adviseren wij een bod van € 415.373 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Scherpenzeel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 333 in Scherpenzeel?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 333 in Scherpenzeel bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 333 in Scherpenzeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 333 in Scherpenzeel is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.739) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 333?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scherpenzeel is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 333 ligt rond € 405.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 333?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 333 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scherpenzeel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.