Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 26

3925GE Scherpenzeel

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.971
+4,7%
[ € 297.414 – € 378.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.686[ € 312.252 – € 345.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.519[ € 330.050 – € 364.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 26 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.971 (€ 4.970 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,4%
+€ 15.16312 maanden +4,7%
+€ 2.65712 mnd vs. NL +0,8%
Parklaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.971 voor Parklaan 26 in Scherpenzeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 26 in Scherpenzeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.519. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.971.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 26
€ 347.519[ € 330.050 – € 364.792 ]
Verkoper houdt over€ 342.446−€ 5.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.619+€ 9.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 26 in Scherpenzeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 26
Onder gem. in buurt ScherpenzeelBoven gem.
€ 328.686[ € 312.252 – € 345.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.592 – € 5.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scherpenzeel
€ 604.434[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 26 adviseren wij in een bod van € 347.519, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.686 ligt. In de gemeente Scherpenzeel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.971+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.519+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.895+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 328.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 26 in Scherpenzeel bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 337.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.971
Verwachte verkoopprijs€ 347.519
Verwachte vraagprijs€ 328.686
Verwacht overbod+5,0% (Scherpenzeel)

Locatie

BuurtScherpenzeel→
PlaatsScherpenzeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scherpenzeel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Scherpenzeel

Scherpenzeel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenlaan 11, 3925BL Scherpenzeel
Prinsenlaan 11
2016 · 50 m²
€ 361.703
Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 1, 3925HA Scherpenzeel
Prinses Marijkelaan 1
2008 · 45 m²
€ 275.418
Straatbeeld van Reebaan 6, 3925VP Scherpenzeel
Reebaan 6
2008 · 120 m²
€ 464.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.971 is Parklaan 26 een van de meer betaalbare woningen in Scherpenzeel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parklaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 26 in Scherpenzeel.

Wat is Parklaan 26 in Scherpenzeel waard?
Parklaan 26 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.971 (bandbreedte € 297.414 – € 378.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scherpenzeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 26 in Scherpenzeel?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 26 in Scherpenzeel is in oktober 2026 € 328.686 (bandbreedte € 312.252 – € 345.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 26 in Scherpenzeel?
Voor Parklaan 26 adviseren wij een bod van € 347.519 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Scherpenzeel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 26 in Scherpenzeel?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 26 in Scherpenzeel bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 26 in Scherpenzeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 26 in Scherpenzeel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scherpenzeel is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 26 ligt rond € 337.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 26?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scherpenzeel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.