Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bongerd 16

3925JT Scherpenzeel

239 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.765
+4,7%
[ € 696.753 – € 886.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.671[ € 766.436 – € 847.114 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bongerd 16 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.765 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds september +0,4%
+€ 35.52312 maanden +4,7%
+€ 6.22512 mnd vs. NL +0,8%
De Bongerd 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.765 voor De Bongerd 16 in Scherpenzeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bongerd 16 in Scherpenzeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.671. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 791.765.

Verwachte verkoopprijs De Bongerd 16
€ 807.671[ € 766.436 – € 847.114 ]
Verkoper houdt over€ 797.537−€ 10.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.974+€ 18.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bongerd 16 in Scherpenzeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs De Bongerd 16
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 604.434[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bongerd 16 adviseren wij in een bod van € 807.671, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Scherpenzeel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.765+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.671+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.055+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bongerd 16 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bongerd 16 in Scherpenzeel bedragen € 4.035 per maand bij een woningwaarde van € 791.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.872
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bongerd 16

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.765
Verwachte verkoopprijs€ 807.671
Verwachte vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Scherpenzeel)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten noorden van Scherpenzeel→
PlaatsScherpenzeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (45%)
B (3%)
C (45%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel

Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,6 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldzicht 9, 3925SZ Scherpenzeel
Veldzicht 9
2020 · 242 m²
€ 631.839
Straatbeeld van Reebaan 6, 3925VP Scherpenzeel
Reebaan 6
2008 · 120 m²
€ 464.332
Straatbeeld van Willigen 7, 3925WL Scherpenzeel
Willigen 7
2002 · 120 m²
€ 481.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bongerd 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.765 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Bongerd 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bongerd 16 in Scherpenzeel.

Wat is De Bongerd 16 in Scherpenzeel waard?
De Bongerd 16 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.765 (bandbreedte € 696.753 – € 886.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bongerd 16 in Scherpenzeel?
De verwachte vraagprijs van De Bongerd 16 in Scherpenzeel is in oktober 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bongerd 16 in Scherpenzeel?
Voor De Bongerd 16 adviseren wij een bod van € 807.671 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Scherpenzeel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bongerd 16 in Scherpenzeel?
De geschatte bruto maandlasten van De Bongerd 16 in Scherpenzeel bedragen € 4.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.872 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bongerd 16 in Scherpenzeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bongerd 16 in Scherpenzeel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 35.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bongerd 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel is € 580.000. De geschatte marktwaarde van De Bongerd 16 ligt rond € 791.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bongerd 16?
Huishoudens in de buurt van De Bongerd 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.