Woningwaarde Gooswilligen 3

3925MH Scherpenzeel

126 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 4.873Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 614.013

+4,7%

[ € 540.331 – € 687.695 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 601.819[ € 571.728 – € 631.910 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 626.454[ € 595.169 – € 657.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooswilligen 3 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.013 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 27.54812 maanden +4,7%+4,7%

+€ 4.82812 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Gooswilligen 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.013 voor Gooswilligen 3 in Scherpenzeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooswilligen 3 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 626.454. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.013.

Verwachte verkoopprijs Gooswilligen 3

€ 626.454[ € 595.169 – € 657.818 ]

Verkoper houdt over€ 618.313−€ 8.141 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 641.133+€ 14.679 kosten koper

Verkoopprijs€ 626.454

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.891

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 618.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooswilligen 3 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 601.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.776 per m².

Verwachte vraagprijs Gooswilligen 3

Onder gem. in Wijk 00Boven gem.

€ 601.819[ € 571.728 – € 631.910 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.776[ € 4.538 – € 5.015 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 00

€ 604.434[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooswilligen 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 626.454, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 601.819 ligt. In de gemeente Scherpenzeel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.013+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 626.454+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 657.777+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooswilligen 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 601.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooswilligen 3 in Scherpenzeel bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 614.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 814.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.125/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.003

OZB€ 47

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.125

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooswilligen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.013

Verwachte verkoopprijs€ 626.454

Verwachte vraagprijs€ 601.819

Verwacht overbod+5,0% (Scherpenzeel)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten noorden van Scherpenzeel→

PlaatsScherpenzeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (3%)

C (45%)

D (2%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel

Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,6 km.

38,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km

Overstapstation14,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.013 zit Gooswilligen 3 in het middensegment van Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gooswilligen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooswilligen 3 in Scherpenzeel.

Wat is Gooswilligen 3 in Scherpenzeel waard?

Gooswilligen 3 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.013 (bandbreedte € 540.331 – € 687.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gooswilligen 3 in Scherpenzeel?

De verwachte vraagprijs van Gooswilligen 3 in Scherpenzeel is in oktober 2026 € 601.819 (bandbreedte € 571.728 – € 631.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.873.

Hoeveel moet ik overbieden op Gooswilligen 3 in Scherpenzeel?

Voor Gooswilligen 3 adviseren wij een bod van € 626.454 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Scherpenzeel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gooswilligen 3 in Scherpenzeel?

De geschatte bruto maandlasten van Gooswilligen 3 in Scherpenzeel bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.003 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gooswilligen 3 in Scherpenzeel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gooswilligen 3 in Scherpenzeel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooswilligen 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Gooswilligen 3 ligt rond € 614.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gooswilligen 3?

Huishoudens in de buurt van Gooswilligen 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.