Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Barneveldseweg 7

3925TA Scherpenzeel

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.792
+4,7%
[ € 364.137 – € 463.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.262[ € 383.099 – € 423.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.597[ € 403.020 – € 445.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.792 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds september +0,4%
+€ 18.56512 maanden +4,7%
+€ 3.25312 mnd vs. NL +0,8%
Oude Barneveldseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.792 voor Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.597. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 413.792.

Verwachte verkoopprijs Oude Barneveldseweg 7
€ 424.597[ € 403.020 – € 445.443 ]
Verkoper houdt over€ 418.676−€ 5.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.239+€ 10.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.700 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Barneveldseweg 7
Onder gem. in buurt ScherpenzeelBoven gem.
€ 403.262[ € 383.099 – € 423.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.700[ € 3.515 – € 3.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scherpenzeel
€ 604.434[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Barneveldseweg 7 adviseren wij in een bod van € 424.597, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 403.262 ligt. In de gemeente Scherpenzeel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.792+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.597+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.827+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Barneveldseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 403.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 413.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Barneveldseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.792
Verwachte verkoopprijs€ 424.597
Verwachte vraagprijs€ 403.262
Verwacht overbod+5,0% (Scherpenzeel)

Locatie

BuurtScherpenzeel→
PlaatsScherpenzeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scherpenzeel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Scherpenzeel

Scherpenzeel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 140, 3925KE Scherpenzeel
Dorpsstraat 140
1968 · 65 m²
€ 819.203
Straatbeeld van Dorpsstraat 273, 3925KD Scherpenzeel
Dorpsstraat 273
1930 · 227 m²
€ 683.646
Straatbeeld van Druivenkamp 23, 3925KP Scherpenzeel
Druivenkamp 23
1973 · 136 m²
€ 541.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Barneveldseweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.792 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scherpenzeel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Barneveldseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel.

Wat is Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel waard?
Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.792 (bandbreedte € 364.137 – € 463.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scherpenzeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel?
De verwachte vraagprijs van Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel is in oktober 2026 € 403.262 (bandbreedte € 383.099 – € 423.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel?
Voor Oude Barneveldseweg 7 adviseren wij een bod van € 424.597 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Scherpenzeel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Barneveldseweg 7 in Scherpenzeel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Barneveldseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scherpenzeel is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Oude Barneveldseweg 7 ligt rond € 413.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Barneveldseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Oude Barneveldseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scherpenzeel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.