Huiswaardemeter

Woningwaarde Voermanskamp 16

3925TH Scherpenzeel

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.698
+4,7%
[ € 655.334 – € 834.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.069[ € 693.566 – € 766.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.620[ € 721.309 – € 797.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Voermanskamp 16 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.698 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds september +0,4%
+€ 33.41112 maanden +4,7%
+€ 5.85512 mnd vs. NL +0,8%
Voermanskamp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.698 voor Voermanskamp 16 in Scherpenzeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voermanskamp 16 in Scherpenzeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.620. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 744.698.

Verwachte verkoopprijs Voermanskamp 16
€ 759.620[ € 721.309 – € 797.235 ]
Verkoper houdt over€ 750.014−€ 9.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.962+€ 17.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voermanskamp 16 in Scherpenzeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Voermanskamp 16
Onder gem. in buurt ScherpenzeelBoven gem.
€ 730.069[ € 693.566 – € 766.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.749 – € 4.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scherpenzeel
€ 604.434[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voermanskamp 16 adviseren wij in een bod van € 759.620, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 730.069 ligt. In de gemeente Scherpenzeel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.698+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.620+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.601+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voermanskamp 16 zal in bij een vraagprijs van € 730.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voermanskamp 16 in Scherpenzeel bedragen € 3.788 per maand bij een woningwaarde van € 744.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.642
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voermanskamp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.698
Verwachte verkoopprijs€ 759.620
Verwachte vraagprijs€ 730.069
Verwacht overbod+5,0% (Scherpenzeel)

Locatie

BuurtScherpenzeel→
PlaatsScherpenzeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scherpenzeel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Scherpenzeel

Scherpenzeel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 21, 3925HA Scherpenzeel
Prinses Marijkelaan 21
1962 · 172 m²
€ 668.361
Straatbeeld van Druivenkamp 23, 3925KP Scherpenzeel
Druivenkamp 23
1973 · 136 m²
€ 541.365
Straatbeeld van van Goghlaan 11, 3925XG Scherpenzeel
van Goghlaan 11
1972 · 136 m²
€ 509.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voermanskamp 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.698 duidelijk in het hogere segment van Scherpenzeel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voermanskamp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voermanskamp 16 in Scherpenzeel.

Wat is Voermanskamp 16 in Scherpenzeel waard?
Voermanskamp 16 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.698 (bandbreedte € 655.334 – € 834.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scherpenzeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voermanskamp 16 in Scherpenzeel?
De verwachte vraagprijs van Voermanskamp 16 in Scherpenzeel is in oktober 2026 € 730.069 (bandbreedte € 693.566 – € 766.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Voermanskamp 16 in Scherpenzeel?
Voor Voermanskamp 16 adviseren wij een bod van € 759.620 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Scherpenzeel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voermanskamp 16 in Scherpenzeel?
De geschatte bruto maandlasten van Voermanskamp 16 in Scherpenzeel bedragen € 3.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.642 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voermanskamp 16 in Scherpenzeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voermanskamp 16 in Scherpenzeel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 33.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voermanskamp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scherpenzeel is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Voermanskamp 16 ligt rond € 744.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voermanskamp 16?
Huishoudens in de buurt van Voermanskamp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scherpenzeel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.