Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester de Kortesingel 1

3925WN Scherpenzeel

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.725
+4,7%
[ € 547.118 – € 696.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.796[ € 578.356 – € 639.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.929[ € 602.647 – € 666.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.725 (€ 5.757 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds september +0,4%
+€ 27.89412 maanden +4,7%
+€ 4.88812 mnd vs. NL +0,8%
Burgemeester de Kortesingel 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.725 voor Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.929. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 621.725.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Kortesingel 1
€ 634.929[ € 602.647 – € 666.084 ]
Verkoper houdt over€ 626.695−€ 8.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.778+€ 14.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.637 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Kortesingel 1
Onder gem. in buurt ScherpenzeelBoven gem.
€ 608.796[ € 578.356 – € 639.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.637[ € 5.355 – € 5.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scherpenzeel
€ 604.434[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Kortesingel 1 adviseren wij in een bod van € 634.929, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 608.796 ligt. In de gemeente Scherpenzeel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.725+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.929+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.675+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Kortesingel 1 zal in bij een vraagprijs van € 608.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 621.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Kortesingel 1

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.725
Verwachte verkoopprijs€ 634.929
Verwachte vraagprijs€ 608.796
Verwacht overbod+5,0% (Scherpenzeel)

Locatie

BuurtScherpenzeel→
PlaatsScherpenzeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scherpenzeel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Scherpenzeel

Scherpenzeel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 140, 3925KE Scherpenzeel
Dorpsstraat 140
1968 · 65 m²
€ 819.203
Straatbeeld van Dorpsstraat 273, 3925KD Scherpenzeel
Dorpsstraat 273
1930 · 227 m²
€ 683.646
Straatbeeld van Druivenkamp 23, 3925KP Scherpenzeel
Druivenkamp 23
1973 · 136 m²
€ 541.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester de Kortesingel 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.725 duidelijk in het hogere segment van Scherpenzeel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Kortesingel 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel.

Wat is Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel waard?
Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.725 (bandbreedte € 547.118 – € 696.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scherpenzeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel is in oktober 2026 € 608.796 (bandbreedte € 578.356 – € 639.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel?
Voor Burgemeester de Kortesingel 1 adviseren wij een bod van € 634.929 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Scherpenzeel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel bedragen € 3.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Kortesingel 1 in Scherpenzeel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Kortesingel 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scherpenzeel is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Kortesingel 1 ligt rond € 621.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Kortesingel 1?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Kortesingel 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scherpenzeel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.