Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 13B, 3111AC Schiedam

Woningwaarde Lange Nieuwstraat 13B

3111AC Schiedam

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.935
-0,4%
[ € 334.343 – € 425.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.123[ € 349.717 – € 386.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.126[ € 372.099 – € 411.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.935 (€ 3.618 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 156Sinds mei +0,0%
€ -1.47812 maanden -0,4%
€ -17.65212 mnd vs. NL -4,6%
Lange Nieuwstraat 13B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.935 voor Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.126. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.935.

Verwachte verkoopprijs Lange Nieuwstraat 13B
€ 392.126[ € 372.099 – € 411.267 ]
Verkoper houdt over€ 386.563−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.119+€ 9.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Nieuwstraat 13B
Onder gem. in buurt De PlantageBoven gem.
€ 368.123[ € 349.717 – € 386.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Plantage
€ 388.000[ € 225.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Nieuwstraat 13B adviseren wij in een bod van € 392.126, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.123 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.935+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.126+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.732+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Nieuwstraat 13B zal in bij een vraagprijs van € 368.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 379.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Nieuwstraat 13B

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.935
Verwachte verkoopprijs€ 392.126
Verwachte vraagprijs€ 368.123
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Plantage→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Plantage besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (17%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in De Plantage

De Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westvest 64C, 3111BX Schiedam
Westvest 64C
1938 · 69 m²
€ 259.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Nieuwstraat 13B ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.935 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Plantage willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Nieuwstraat 13B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam.

Wat is Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam waard?
Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.935 (bandbreedte € 334.343 – € 425.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam is in juni 2026 € 368.123 (bandbreedte € 349.717 – € 386.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam?
Voor Lange Nieuwstraat 13B adviseren wij een bod van € 392.126 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Nieuwstraat 13B in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.478) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Nieuwstraat 13B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Plantage is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Lange Nieuwstraat 13B ligt rond € 379.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Nieuwstraat 13B?
Huishoudens in de buurt van Lange Nieuwstraat 13B besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).