Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Nieuwstraat 107A

3111AE Schiedam

Te koop
154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.269
+0,5%
[ € 450.797 – € 573.741 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.707[ € 501.545 – € 554.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.269 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 211Sinds september +0,0%
+€ 2.52212 maanden +0,5%
€ -17.22612 mnd vs. NL -3,4%
Lange Nieuwstraat 107A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.269 voor Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.707. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 512.269.

Verwachte verkoopprijs Lange Nieuwstraat 107A
€ 526.707[ € 501.545 – € 554.339 ]
Verkoper houdt over€ 519.663−€ 7.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.391+€ 12.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.663

Wat is de vraagprijs?

Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.240 per m².

Vraagprijs Lange Nieuwstraat 107A
Onder gem. in buurt De PlantageBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.240[ € 3.078 – € 3.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Plantage
€ 520.429[ € 245.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Nieuwstraat 107A adviseren wij in een bod van € 526.707, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.269+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.707+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.042+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Nieuwstraat 107A zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam bedragen € 2.632 per maand bij een woningwaarde van € 512.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Nieuwstraat 107A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte154 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.269
Verwachte verkoopprijs€ 526.707
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Plantage→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Plantage besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Plantage

De Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterstraat 6B, 3111NC Schiedam
Boterstraat 6B
1906 · 117 m²
€ 351.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.269 ligt Lange Nieuwstraat 107A een stuk boven het buurtgemiddelde in De Plantage. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lange Nieuwstraat 107A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam.

Wat is Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam waard?
Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.269 (bandbreedte € 450.797 – € 573.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Plantage.
Wat is de vraagprijs van Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam?
Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam?
Voor Lange Nieuwstraat 107A adviseren wij een bod van € 526.707 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam bedragen € 2.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Nieuwstraat 107A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Nieuwstraat 107A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Plantage is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Lange Nieuwstraat 107A ligt rond € 512.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Nieuwstraat 107A?
Huishoudens in de buurt van Lange Nieuwstraat 107A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).