Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boterstraat 6B, 3111NC Schiedam

Woningwaarde Boterstraat 6B

3111NC Schiedam

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.994
+0,5%
[ € 309.755 – € 394.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.955[ € 323.907 – € 358.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.390[ € 344.961 – € 381.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterstraat 6B in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.994 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 145Sinds september +0,0%
+€ 1.73312 maanden +0,5%
€ -11.83712 mnd vs. NL -3,4%
Boterstraat 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.994 voor Boterstraat 6B in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterstraat 6B in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.390. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.994.

Verwachte verkoopprijs Boterstraat 6B
€ 363.390[ € 344.961 – € 381.273 ]
Verkoper houdt over€ 358.143−€ 5.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.808+€ 9.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterstraat 6B in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Boterstraat 6B
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 340.955[ € 323.907 – € 358.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.768 – € 3.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 504.333[ € 275.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterstraat 6B adviseren wij in een bod van € 363.390, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.955 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.994+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.390+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.560+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterstraat 6B zal in bij een vraagprijs van € 340.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterstraat 6B in Schiedam bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 351.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterstraat 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.994
Verwachte verkoopprijs€ 363.390
Verwachte vraagprijs€ 340.955
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterstraat 42B, 3111NC Schiedam
Boterstraat 42B
1985 · 103 m²
€ 506.880
Straatbeeld van Hoogstraat 150A, 3111HN Schiedam
Hoogstraat 150A
1906 · 58 m²
€ 257.609
Straatbeeld van Lange Haven 48G, 3111CG Schiedam
Lange Haven 48G
1714 · 103 m²
€ 410.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.994 zit Boterstraat 6B in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boterstraat 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterstraat 6B in Schiedam.

Wat is Boterstraat 6B in Schiedam waard?
Boterstraat 6B in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.994 (bandbreedte € 309.755 – € 394.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterstraat 6B in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Boterstraat 6B in Schiedam is in oktober 2026 € 340.955 (bandbreedte € 323.907 – € 358.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterstraat 6B in Schiedam?
Voor Boterstraat 6B adviseren wij een bod van € 363.390 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterstraat 6B in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Boterstraat 6B in Schiedam bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterstraat 6B in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterstraat 6B in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.733) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterstraat 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Boterstraat 6B ligt rond € 351.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterstraat 6B?
Huishoudens in de buurt van Boterstraat 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).