Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 150A, 3111HN Schiedam

Woningwaarde Hoogstraat 150A

3111HN Schiedam

58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.079
-0,4%
[ € 224.470 – € 285.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.274[ € 234.910 – € 259.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.130[ € 249.709 – € 275.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 150A in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 255.079 (€ 4.398 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 105Sinds mei +0,0%
€ -99312 maanden -0,4%
€ -11.85212 mnd vs. NL -4,6%
Hoogstraat 150A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.079 voor Hoogstraat 150A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 150A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.130. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 255.079.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 150A
€ 263.130[ € 249.709 – € 275.995 ]
Verkoper houdt over€ 258.986−€ 4.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.543+€ 7.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 150A in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.263 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 150A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 247.274[ € 234.910 – € 259.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.263[ € 4.050 – € 4.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 482.964[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 150A adviseren wij in een bod van € 263.130, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 247.274 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.079+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.130+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.287+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 150A zal in bij een vraagprijs van € 247.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 150A in Schiedam bedragen € 1.320 per maand bij een woningwaarde van € 255.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.247
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 150A

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.079
Verwachte verkoopprijs€ 263.130
Verwachte vraagprijs€ 247.274
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterstraat 6B, 3111NC Schiedam
Boterstraat 6B
1906 · 117 m²
€ 321.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.079 is Hoogstraat 150A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 150A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 150A in Schiedam.

Wat is Hoogstraat 150A in Schiedam waard?
Hoogstraat 150A in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.079 (bandbreedte € 224.470 – € 285.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 150A in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 150A in Schiedam is in juni 2026 € 247.274 (bandbreedte € 234.910 – € 259.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 150A in Schiedam?
Voor Hoogstraat 150A adviseren wij een bod van € 263.130 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 150A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 150A in Schiedam bedragen € 1.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.247 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 150A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 150A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -993) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 150A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 150A ligt rond € 255.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 150A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 150A besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).