Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Haven 57B

3111CB Schiedam

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.387
+0,5%
[ € 530.101 – € 674.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.933[ € 583.538 – € 644.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Haven 57B in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.387 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 248Sinds september +0,0%
+€ 2.96612 maanden +0,5%
€ -20.25612 mnd vs. NL -3,4%
Lange Haven 57B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.387 voor Lange Haven 57B in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Haven 57B in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.933. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 602.387.

Verwachte verkoopprijs Lange Haven 57B
€ 619.933[ € 583.538 – € 644.963 ]
Verkoper houdt over€ 611.864−€ 8.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.482+€ 14.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Haven 57B in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Haven 57B
Onder gem. in buurt WalvisbuurtBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.270[ € 4.057 – € 4.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walvisbuurt
€ 507.500[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Haven 57B adviseren wij in een bod van € 619.933, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.387+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.933+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.930+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Haven 57B zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Haven 57B in Schiedam bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 602.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Haven 57B

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.387
Verwachte verkoopprijs€ 619.933
Verwachte vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtWalvisbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walvisbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (30%)
D (25%)
E (8%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Walvisbuurt

Walvisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Haven 133A, 3111BH Schiedam
Korte Haven 133A
1850 · 131 m²
€ 552.820
Straatbeeld van Lange Haven 142, 3111CK Schiedam
Lange Haven 142
1843 · 238 m²
€ 950.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Haven 57B valt met een geschatte woningwaarde van € 602.387 duidelijk in het hogere segment van Walvisbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lange Haven 57B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Haven 57B in Schiedam.

Wat is Lange Haven 57B in Schiedam waard?
Lange Haven 57B in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.387 (bandbreedte € 530.101 – € 674.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walvisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Haven 57B in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Lange Haven 57B in Schiedam is in oktober 2026 € 585.000 (bandbreedte € 555.750 – € 614.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Haven 57B in Schiedam?
Voor Lange Haven 57B adviseren wij een bod van € 619.933 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Haven 57B in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Haven 57B in Schiedam bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Haven 57B in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Haven 57B in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.966) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Haven 57B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walvisbuurt is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Lange Haven 57B ligt rond € 602.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Haven 57B?
Huishoudens in de buurt van Lange Haven 57B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).