Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwhuishof 14

3111DW Schiedam

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1965Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.151
-0,4%
[ € 536.053 – € 682.249 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.318[ € 592.382 – € 654.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwhuishof 14 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 609.151 (€ 5.162 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 250Sinds mei +0,0%
€ -2.37012 maanden -0,4%
€ -28.30212 mnd vs. NL -4,6%
Blauwhuishof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.151 voor Blauwhuishof 14 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwhuishof 14 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.318. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 609.151.

Verwachte verkoopprijs Blauwhuishof 14
€ 626.318[ € 592.382 – € 654.738 ]
Verkoper houdt over€ 618.179−€ 8.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.994+€ 14.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.179

Wat is de vraagprijs?

Blauwhuishof 14 in Schiedam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.042 per m².

Vraagprijs Blauwhuishof 14
Onder gem. in buurt De PlantageBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.042[ € 4.790 – € 5.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Plantage
€ 388.000[ € 225.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwhuishof 14 adviseren wij in een bod van € 626.318, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.151+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.318+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.634+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwhuishof 14 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwhuishof 14 in Schiedam bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 609.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwhuishof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.151
Verwachte verkoopprijs€ 626.318
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Plantage→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Plantage besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (17%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in De Plantage

De Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 193B, 3111AJ Schiedam
Lange Nieuwstraat 193B
1965 · 97 m²
€ 344.874
Straatbeeld van Westvest 113, 3111BT Schiedam
Westvest 113
1979 · 102 m²
€ 433.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwhuishof 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.151 duidelijk in het hogere segment van De Plantage. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blauwhuishof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwhuishof 14 in Schiedam.

Wat is Blauwhuishof 14 in Schiedam waard?
Blauwhuishof 14 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.151 (bandbreedte € 536.053 – € 682.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Plantage.
Wat is de vraagprijs van Blauwhuishof 14 in Schiedam?
Blauwhuishof 14 in Schiedam staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwhuishof 14 in Schiedam?
Voor Blauwhuishof 14 adviseren wij een bod van € 626.318 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwhuishof 14 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwhuishof 14 in Schiedam bedragen € 3.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwhuishof 14 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwhuishof 14 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.370) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwhuishof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Plantage is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Blauwhuishof 14 ligt rond € 609.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwhuishof 14?
Huishoudens in de buurt van Blauwhuishof 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).