Huiswaardemeter

Woningwaarde Archimedesstraat 13B

3112DA Schiedam

Te koop
49 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.275
+0,5%
[ € 203.522 – € 259.028 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.880[ € 228.285 – € 252.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesstraat 13B in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.275 (€ 4.720 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 95Sinds september +0,0%
+€ 1.13912 maanden +0,5%
€ -7.77712 mnd vs. NL -3,4%
Archimedesstraat 13B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.275 voor Archimedesstraat 13B in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesstraat 13B in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.880. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 231.275.

Verwachte verkoopprijs Archimedesstraat 13B
€ 238.880[ € 228.285 – € 252.315 ]
Verkoper houdt over€ 235.002−€ 3.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.808+€ 6.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.002

Wat is de vraagprijs?

Archimedesstraat 13B in Schiedam staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Vraagprijs Archimedesstraat 13B
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.362 – € 4.821 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 318.009[ € 200.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesstraat 13B adviseren wij in een bod van € 238.880, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.275+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.880+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.824+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesstraat 13B zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesstraat 13B in Schiedam bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 231.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.131
OZB€ 15
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesstraat 13B

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.275
Verwachte verkoopprijs€ 238.880
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtNatuurkundigenbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Natuurkundigenbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (19%)
C (41%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Natuurkundigenbuurt

Natuurkundigenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broersvest 48B, 3112DE Schiedam
Broersvest 48B
1931 · 65 m²
€ 246.237
Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2, 3112VE Schiedam
Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2
1928 · 60 m²
€ 334.790
Straatbeeld van Van 't Hoffplein 7A, 3112JR Schiedam
Van 't Hoffplein 7A
1933 · 57 m²
€ 210.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.275 is Archimedesstraat 13B een van de meer betaalbare woningen in Natuurkundigenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Archimedesstraat 13B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesstraat 13B in Schiedam.

Wat is Archimedesstraat 13B in Schiedam waard?
Archimedesstraat 13B in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.275 (bandbreedte € 203.522 – € 259.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Natuurkundigenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Archimedesstraat 13B in Schiedam?
Archimedesstraat 13B in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesstraat 13B in Schiedam?
Voor Archimedesstraat 13B adviseren wij een bod van € 238.880 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesstraat 13B in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesstraat 13B in Schiedam bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.131 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesstraat 13B in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesstraat 13B in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesstraat 13B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Natuurkundigenbuurt is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesstraat 13B ligt rond € 231.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesstraat 13B?
Huishoudens in de buurt van Archimedesstraat 13B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Natuurkundigenbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.