Huiswaardemeter
Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2, 3112VE Schiedam

Woningwaarde Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2

3112VE Schiedam

Te koop
60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.790
-0,2%
[ € 294.615 – € 374.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.955[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.790 (€ 5.580 per m²). Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 138Sinds juli +0,0%
€ -53712 maanden -0,2%
€ -12.38112 mnd vs. NL -3,7%
Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.790 voor Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.955. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.790.

Verwachte verkoopprijs Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2
€ 345.955[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 340.899−€ 5.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.024+€ 9.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.899

Wat is de vraagprijs?

Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.417 per m².

Vraagprijs Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.417[ € 5.146 – € 5.688 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 322.783[ € 150.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 adviseren wij in een bod van € 345.955, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.790+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.955+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.253+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 334.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.790
Verwachte verkoopprijs€ 345.955
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSingelkwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Singelkwartier besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (15%)
C (31%)
D (15%)
E (9%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Singelkwartier

Singelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephensonstraat 18B, 3112SM Schiedam
Stephensonstraat 18B
1928 · 108 m²
€ 344.556
Straatbeeld van Van 't Hoffplein 7A, 3112JR Schiedam
Van 't Hoffplein 7A
1933 · 57 m²
€ 210.864
Straatbeeld van Boylestraat 3B, 3112XA Schiedam
Boylestraat 3B
1933 · 95 m²
€ 297.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.790 ligt Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Singelkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,2% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam.

Wat is Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam waard?
Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.790 (bandbreedte € 294.615 – € 374.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Singelkwartier.
Wat is de vraagprijs van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam?
Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam?
Voor Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 adviseren wij een bod van € 345.955 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,2% (€ -537) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Singelkwartier is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 ligt rond € 334.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2?
Huishoudens in de buurt van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Singelkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.