Huiswaardemeter

Woningwaarde Archimedesstraat 19A

3112DA Schiedam

Te koop
47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.491
+0,5%
[ € 203.712 – € 259.270 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.103[ € 228.285 – € 252.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesstraat 19A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.491 (€ 4.925 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 95Sinds september +0,0%
+€ 1.14012 maanden +0,5%
€ -7.78412 mnd vs. NL -3,4%
Archimedesstraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.491 voor Archimedesstraat 19A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesstraat 19A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.103. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 231.491.

Verwachte verkoopprijs Archimedesstraat 19A
€ 239.103[ € 228.285 – € 252.315 ]
Verkoper houdt over€ 235.223−€ 3.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.035+€ 6.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.223

Wat is de vraagprijs?

Archimedesstraat 19A in Schiedam staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Vraagprijs Archimedesstraat 19A
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.027 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 318.009[ € 200.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesstraat 19A adviseren wij in een bod van € 239.103, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.491+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.103+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.058+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesstraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesstraat 19A in Schiedam bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 231.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.132
OZB€ 15
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesstraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.491
Verwachte verkoopprijs€ 239.103
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtNatuurkundigenbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Natuurkundigenbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (19%)
C (41%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Natuurkundigenbuurt

Natuurkundigenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broersvest 48B, 3112DE Schiedam
Broersvest 48B
1931 · 65 m²
€ 246.237
Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2, 3112VE Schiedam
Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2
1928 · 60 m²
€ 334.790
Straatbeeld van Van 't Hoffplein 7A, 3112JR Schiedam
Van 't Hoffplein 7A
1933 · 57 m²
€ 210.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.491 is Archimedesstraat 19A een van de meer betaalbare woningen in Natuurkundigenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Archimedesstraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesstraat 19A in Schiedam.

Wat is Archimedesstraat 19A in Schiedam waard?
Archimedesstraat 19A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.491 (bandbreedte € 203.712 – € 259.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Natuurkundigenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Archimedesstraat 19A in Schiedam?
Archimedesstraat 19A in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesstraat 19A in Schiedam?
Voor Archimedesstraat 19A adviseren wij een bod van € 239.103 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesstraat 19A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesstraat 19A in Schiedam bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.132 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesstraat 19A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesstraat 19A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.140) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesstraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Natuurkundigenbuurt is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesstraat 19A ligt rond € 231.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesstraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Archimedesstraat 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Natuurkundigenbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.