Huiswaardemeter
Straatbeeld van Newtonplein 53, 3112WC Schiedam

Woningwaarde Newtonplein 53

3112WC Schiedam

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.468
-0,4%
[ € 260.012 – € 330.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.209[ € 271.899 – € 300.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.026[ € 289.572 – € 320.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonplein 53 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 295.468 (€ 4.410 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 122Sinds mei +0,0%
€ -1.15012 maanden -0,4%
€ -13.72812 mnd vs. NL -4,6%
Newtonplein 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.468 voor Newtonplein 53 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonplein 53 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.026. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.468.

Verwachte verkoopprijs Newtonplein 53
€ 305.026[ € 289.572 – € 320.053 ]
Verkoper houdt over€ 300.421−€ 4.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.277+€ 8.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Newtonplein 53 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.272 per m².

Verwachte vraagprijs Newtonplein 53
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 286.209[ € 271.899 – € 300.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.272[ € 4.058 – € 4.485 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 322.111[ € 190.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonplein 53 adviseren wij in een bod van € 305.026, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.209 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.468+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.026+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.277+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonplein 53 zal in bij een vraagprijs van € 286.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonplein 53 in Schiedam bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 295.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonplein 53

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.468
Verwachte verkoopprijs€ 305.026
Verwachte vraagprijs€ 286.209
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtNewtonbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Newtonbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (12%)
B (13%)
C (30%)
D (18%)
E (8%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Newtonbuurt

Newtonbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dieselstraat 38, 3112KB Schiedam
Dieselstraat 38
1963 · 80 m²
€ 275.982
Straatbeeld van Rotterdamsedijk 199C, 3112AE Schiedam
Rotterdamsedijk 199C
1950 · 65 m²
€ 242.446
Straatbeeld van Lorentzlaan 50A, 3112KM Schiedam
Lorentzlaan 50A
1950 · 62 m²
€ 250.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.468 zit Newtonplein 53 in het middensegment van Newtonbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Newtonplein 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonplein 53 in Schiedam.

Wat is Newtonplein 53 in Schiedam waard?
Newtonplein 53 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.468 (bandbreedte € 260.012 – € 330.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Newtonbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Newtonplein 53 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Newtonplein 53 in Schiedam is in juni 2026 € 286.209 (bandbreedte € 271.899 – € 300.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonplein 53 in Schiedam?
Voor Newtonplein 53 adviseren wij een bod van € 305.026 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonplein 53 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonplein 53 in Schiedam bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonplein 53 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonplein 53 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.150) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonplein 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Newtonbuurt is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Newtonplein 53 ligt rond € 295.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonplein 53?
Huishoudens in de buurt van Newtonplein 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Newtonbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.