Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikkerveersestraat 21

3114VX Schiedam

130 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.454
+0,5%
[ € 499.360 – € 635.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.435[ € 523.863 – € 579.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.939[ € 554.247 – € 612.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikkerveersestraat 21 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.454 (€ 4.365 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 233Sinds september +0,0%
+€ 2.79412 maanden +0,5%
€ -19.08212 mnd vs. NL -3,4%
Slikkerveersestraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.454 voor Slikkerveersestraat 21 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikkerveersestraat 21 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.939. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 567.454.

Verwachte verkoopprijs Slikkerveersestraat 21
€ 583.939[ € 554.247 – € 612.589 ]
Verkoper houdt over€ 576.266−€ 7.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.768+€ 13.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikkerveersestraat 21 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.242 per m².

Verwachte vraagprijs Slikkerveersestraat 21
Onder gem. in buurt SandersbuurtBoven gem.
€ 551.435[ € 523.863 – € 579.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.242[ € 4.030 – € 4.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sandersbuurt
€ 337.077[ € 195.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikkerveersestraat 21 adviseren wij in een bod van € 583.939, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 551.435 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.454+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.939+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.136+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikkerveersestraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 551.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikkerveersestraat 21 in Schiedam bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 567.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikkerveersestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.454
Verwachte verkoopprijs€ 583.939
Verwachte vraagprijs€ 551.435
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSandersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sandersbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (16%)
D (16%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Sandersbuurt

Sandersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasboulevard 145, 3114HD Schiedam
Maasboulevard 145
1995 · 90 m²
€ 398.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slikkerveersestraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.454 duidelijk in het hogere segment van Sandersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slikkerveersestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikkerveersestraat 21 in Schiedam.

Wat is Slikkerveersestraat 21 in Schiedam waard?
Slikkerveersestraat 21 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.454 (bandbreedte € 499.360 – € 635.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sandersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikkerveersestraat 21 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Slikkerveersestraat 21 in Schiedam is in oktober 2026 € 551.435 (bandbreedte € 523.863 – € 579.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikkerveersestraat 21 in Schiedam?
Voor Slikkerveersestraat 21 adviseren wij een bod van € 583.939 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikkerveersestraat 21 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Slikkerveersestraat 21 in Schiedam bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikkerveersestraat 21 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikkerveersestraat 21 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.794) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikkerveersestraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sandersbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Slikkerveersestraat 21 ligt rond € 567.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikkerveersestraat 21?
Huishoudens in de buurt van Slikkerveersestraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sandersbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.