Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerkade 14-2

3116GJ Schiedam

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1861Bouwjaar
€ 2.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.919
+0,5%
[ € 359.849 – € 457.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.438[ € 377.566 – € 417.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.732[ € 399.465 – € 441.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerkade 14-2 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.919 (€ 2.690 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 168Sinds september +0,0%
+€ 2.01312 maanden +0,5%
€ -13.75112 mnd vs. NL -3,4%
Westerkade 14-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.919 voor Westerkade 14-2 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerkade 14-2 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.732. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.919.

Verwachte verkoopprijs Westerkade 14-2
€ 420.732[ € 399.465 – € 441.514 ]
Verkoper houdt over€ 414.854−€ 5.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.297+€ 10.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerkade 14-2 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs Westerkade 14-2
Onder gem. in buurt NassaukwartierBoven gem.
€ 397.438[ € 377.566 – € 417.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.484 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaukwartier
€ 658.900[ € 619.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerkade 14-2 adviseren wij in een bod van € 420.732, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.438 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.919+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.732+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.769+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerkade 14-2 zal in bij een vraagprijs van € 397.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerkade 14-2 in Schiedam bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 408.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerkade 14-2

Woninggegevens

Bouwjaar1861
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.919
Verwachte verkoopprijs€ 420.732
Verwachte vraagprijs€ 397.438
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtNassaukwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (22%)
C (24%)
D (9%)
E (7%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Nassaukwartier

Nassaukwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 11, 3116GE Schiedam
Prins Mauritsstraat 11
1988 · 60 m²
€ 307.680
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 81, 3116GE Schiedam
Prins Mauritsstraat 81
1988 · 64 m²
€ 298.357
Straatbeeld van Schoolstraat 5, 3116HJ Schiedam
Schoolstraat 5
1914 · 379 m²
€ 913.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerkade 14-2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.919 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nassaukwartier willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westerkade 14-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerkade 14-2 in Schiedam.

Wat is Westerkade 14-2 in Schiedam waard?
Westerkade 14-2 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.919 (bandbreedte € 359.849 – € 457.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerkade 14-2 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Westerkade 14-2 in Schiedam is in oktober 2026 € 397.438 (bandbreedte € 377.566 – € 417.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerkade 14-2 in Schiedam?
Voor Westerkade 14-2 adviseren wij een bod van € 420.732 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerkade 14-2 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Westerkade 14-2 in Schiedam bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerkade 14-2 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerkade 14-2 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerkade 14-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Westerkade 14-2 ligt rond € 408.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerkade 14-2?
Huishoudens in de buurt van Westerkade 14-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.