Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Knappertlaan 130

3117BD Schiedam

232 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.490
+0,5%
[ € 715.871 – € 911.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.181[ € 756.372 – € 835.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.332[ € 790.409 – € 873.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.490 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 335Sinds september +0,0%
+€ 4.00512 maanden +0,5%
€ -27.35512 mnd vs. NL -3,4%
Burgemeester Knappertlaan 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.490 voor Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.332. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 813.490.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Knappertlaan 130
€ 833.332[ € 790.409 – € 873.610 ]
Verkoper houdt over€ 822.915−€ 10.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.149+€ 18.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.432 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Knappertlaan 130
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 796.181[ € 756.372 – € 835.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.432[ € 3.260 – € 3.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 423.958[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Knappertlaan 130 adviseren wij in een bod van € 833.332, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 796.181 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.490+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.332+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.999+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Knappertlaan 130 zal in bij een vraagprijs van € 796.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam bedragen € 4.142 per maand bij een woningwaarde van € 813.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.978
OZB€ 51
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Knappertlaan 130

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.490
Verwachte verkoopprijs€ 833.332
Verwachte vraagprijs€ 796.181
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (6%)
C (25%)
D (22%)
E (15%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetstraat 1B, 3117TA Schiedam
De Genestetstraat 1B
1930 · 146 m²
€ 359.748
Straatbeeld van J A Alberdingk Thijmstraat 43, 3117RC Schiedam
J A Alberdingk Thijmstraat 43
1929 · 140 m²
€ 462.441
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 45, 3117PB Schiedam
Bilderdijkstraat 45
1928 · 132 m²
€ 406.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Knappertlaan 130 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.490 duidelijk in het hogere segment van Schrijversbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Knappertlaan 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam.

Wat is Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam waard?
Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.490 (bandbreedte € 715.871 – € 911.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam is in oktober 2026 € 796.181 (bandbreedte € 756.372 – € 835.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam?
Voor Burgemeester Knappertlaan 130 adviseren wij een bod van € 833.332 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam bedragen € 4.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.978 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 4.005) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Knappertlaan 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Knappertlaan 130 ligt rond € 813.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Knappertlaan 130?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Knappertlaan 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.