Huiswaardemeter
Straatbeeld van Da Costastraat 33A, 3117PG Schiedam

Woningwaarde Da Costastraat 33A

3117PG Schiedam

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.692
-0,4%
[ € 251.409 – € 319.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.910[ € 263.065 – € 290.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.752[ € 279.638 – € 309.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 33A in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 285.692 (€ 3.322 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 117Sinds mei +0,0%
€ -1.11112 maanden -0,4%
€ -13.27312 mnd vs. NL -4,6%
Da Costastraat 33A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.692 voor Da Costastraat 33A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 33A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.752. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.692.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 33A
€ 294.752[ € 279.638 – € 309.074 ]
Verkoper houdt over€ 290.260−€ 4.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.797+€ 8.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 33A in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 33A
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 276.910[ € 263.065 – € 290.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 525.273[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 33A adviseren wij in een bod van € 294.752, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.910 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.692+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.752+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.490+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 33A zal in bij een vraagprijs van € 276.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 33A in Schiedam bedragen € 1.472 per maand bij een woningwaarde van € 285.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 33A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.692
Verwachte verkoopprijs€ 294.752
Verwachte vraagprijs€ 276.910
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (5%)
C (25%)
D (23%)
E (15%)
F (15%)
G (11%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 45, 3117PB Schiedam
Bilderdijkstraat 45
1928 · 132 m²
€ 402.078
Straatbeeld van Vlaardingerdijk 183-2, 3117EK Schiedam
Vlaardingerdijk 183-2
1930 · 100 m²
€ 307.376
Straatbeeld van Burgemeester Knappertlaan 183A, 3116BE Schiedam
Burgemeester Knappertlaan 183A
1930 · 133 m²
€ 282.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costastraat 33A ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 33A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 33A in Schiedam.

Wat is Da Costastraat 33A in Schiedam waard?
Da Costastraat 33A in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.692 (bandbreedte € 251.409 – € 319.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 33A in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 33A in Schiedam is in juni 2026 € 276.910 (bandbreedte € 263.065 – € 290.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 33A in Schiedam?
Voor Da Costastraat 33A adviseren wij een bod van € 294.752 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 33A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 33A in Schiedam bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 33A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 33A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.111) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 33A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 33A ligt rond € 285.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 33A?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 33A besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.