Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtlaan 50A, 3117VM Schiedam

Woningwaarde Rembrandtlaan 50A

3117VM Schiedam

Te koop
71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.314
+0,5%
[ € 248.436 – € 316.192 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 274.500[ € 260.775 – € 288.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.936[ € 277.204 – € 306.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 50A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.314 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 116Sinds september +0,0%
+€ 1.39012 maanden +0,5%
€ -9.49312 mnd vs. NL -3,4%
Rembrandtlaan 50A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.314 voor Rembrandtlaan 50A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 50A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.936. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 282.314.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 50A
€ 290.936[ € 277.204 – € 306.383 ]
Verkoper houdt over€ 286.486−€ 4.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.905+€ 7.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.486

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 50A in Schiedam staat in te koop voor € 274.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 50A
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 274.500[ € 260.775 – € 288.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.673 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 423.958[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 50A adviseren wij in een bod van € 290.936, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 274.500 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.314+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.936+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.483+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 50A zal in bij een vraagprijs van € 274.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 50A in Schiedam bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 282.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 50A

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.314
Verwachte verkoopprijs€ 290.936
Vraagprijs€ 274.500
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (6%)
C (25%)
D (22%)
E (15%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Potgieterstraat 19B, 3117RP Schiedam
Potgieterstraat 19B
1936 · 65 m²
€ 273.676
Straatbeeld van Da Costastraat 33A, 3117PG Schiedam
Da Costastraat 33A
1928 · 86 m²
€ 288.526
Straatbeeld van Burgemeester Knappertlaan 200B, 3117BH Schiedam
Burgemeester Knappertlaan 200B
1930 · 118 m²
€ 453.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 50A ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.314 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 50A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 50A in Schiedam.

Wat is Rembrandtlaan 50A in Schiedam waard?
Rembrandtlaan 50A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.314 (bandbreedte € 248.436 – € 316.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 50A in Schiedam?
Rembrandtlaan 50A in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 274.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 50A in Schiedam?
Voor Rembrandtlaan 50A adviseren wij een bod van € 290.936 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 50A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 50A in Schiedam bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 50A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 50A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.390) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 50A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 50A ligt rond € 282.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 50A?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 50A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.