Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Stulemeijerlaan 15

3118BC Schiedam

Te koop
36 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.924
-0,4%
[ € 158.333 – € 201.515 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.840[ € 177.555 – € 196.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 179.924 (€ 4.998 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 74Sinds mei +0,0%
€ -70012 maanden -0,4%
€ -8.36012 mnd vs. NL -4,6%
Burgemeester Stulemeijerlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.924 voor Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.840. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 179.924.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Stulemeijerlaan 15
€ 185.840[ € 177.555 – € 196.245 ]
Verkoper houdt over€ 182.546−€ 3.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.707+€ 5.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.546

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam staat in te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Vraagprijs Burgemeester Stulemeijerlaan 15
Onder gem. in buurt WibautbuurtBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wibautbuurt
€ 236.250[ € 165.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Stulemeijerlaan 15 adviseren wij in een bod van € 185.840, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.924+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.840+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.132+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Stulemeijerlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam bedragen € 952 per maand bij een woningwaarde van € 179.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 90.000€ 270.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 880
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 952
Totaal betaald over 30 jaar€ 316.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Stulemeijerlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte36 m²
Perceeloppervlakte12 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.924
Verwachte verkoopprijs€ 185.840
Vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtWibautbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wibautbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (27%)
D (13%)
E (20%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wibautbuurt

Wibautbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Damlaan 724, 3118AB Schiedam
Nieuwe Damlaan 724
1957 · 72 m²
€ 228.244
Straatbeeld van Dr Schaepmansingel 52, 3118XK Schiedam
Dr Schaepmansingel 52
1953 · 68 m²
€ 221.855
Straatbeeld van De Wildestraat 7, 3119PK Schiedam
De Wildestraat 7
1958 · 64 m²
€ 204.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.924 is Burgemeester Stulemeijerlaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Wibautbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Stulemeijerlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam.

Wat is Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam waard?
Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.924 (bandbreedte € 158.333 – € 201.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wibautbuurt.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam?
Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam staat in juni 2026 te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam?
Voor Burgemeester Stulemeijerlaan 15 adviseren wij een bod van € 185.840 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam bedragen € 991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 880 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Stulemeijerlaan 15 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -700) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Stulemeijerlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wibautbuurt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Stulemeijerlaan 15 ligt rond € 179.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Stulemeijerlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Stulemeijerlaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).