De gemiddelde huizenprijs in Wibautbuurt bedraagt in augustus 2026 € 317.845. Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wibautbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 131Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -50912 maanden -0,2%-0,2%

€ -11.75312 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Wibautbuurt

Nederland

Duurste straten in Wibautbuurt

De duurste straat in Wibautbuurt is Ruijs de Beerenbroucklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 497.374. De meest betaalbare straat is Dr Kuyperlaan (€ 266.546).

Duurste straten in Wibautbuurt

StraatGem. huizenprijs

Ruijs de Beerenbroucklaan€ 497.374
Groen van Prinstererstraat€ 491.552
Goeman Borgesiusstraat€ 480.982
Gerbrandystraat€ 435.981
P J Troelstralaan€ 427.324

Meest betaalbare straten in Wibautbuurt

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester Gijsenlaan€ 259.649
Van den Tempelstraat€ 261.882
W H Vliegenstraat€ 262.144
Van Karnebeekstraat€ 262.818
Dr Kuyperlaan€ 266.546

Hoeveel wordt er overboden in Wibautbuurt?

Overbieden in Wibautbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wibautbuurt bedraagt € 4.075 per m².

Is Wibautbuurt duur om te wonen?

Wibautbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 317.845 (€ 4.300 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.632 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wibautbuurt

BetaalbaarDuur

€ 317.845[ € 281.614 – € 294.444 ]

Huizenprijs vs Nederland

40% lager[ € 317.845 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wibautbuurt?

In Wibautbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 298.781 (€ 3.831 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Wibautbuurt is 30% koopwoning en 70% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wibautbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Wibautbuurt

Nederland

Woningen te koop in Wibautbuurt

Veelgestelde vragen over Wibautbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wibautbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wibautbuurt, Schiedam?

De gemiddelde huizenprijs in Wibautbuurt ligt in augustus 2026 op € 317.845. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.075 per m². Daarmee is Wibautbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Wibautbuurt zijn het afgelopen jaar met -0,2% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Wibautbuurt, Schiedam?

De woningmarkt in Wibautbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 317.845, een daling van -0,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wibautbuurt?

In Wibautbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 298.781 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 317.845. Overbieden is gebruikelijk in Wibautbuurt.

Is Wibautbuurt duur om te wonen?

Wibautbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Schiedam, met een gemiddelde huizenprijs van € 317.845. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.632 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wibautbuurt?

De duurste straat in Wibautbuurt is Ruijs de Beerenbroucklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 497.374. Andere dure straten zijn Groen van Prinstererstraat (€ 491.552) en Goeman Borgesiusstraat (€ 480.982). De meest betaalbare straat is Dr Kuyperlaan (€ 266.546).

Is Wibautbuurt veilig?

Wibautbuurt heeft met 54 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schiedam (gemiddeld: 57). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wibautbuurt als woonbuurt.