De gemiddelde huizenprijs in Schiehart bedraagt in juni 2026 € 404.033. Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schiehart blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 166Sinds mei +0,0%+0,0%

€ -1.57212 maanden -0,4%-0,4%

€ -18.77212 mnd vs. NL -4,6%-4,6%

Schiehart

Nederland

Duurste straten in Schiehart

De duurste straat in Schiehart is Noordvestsingel met een gemiddelde huizenprijs van € 593.036. De meest betaalbare straat is Jan van Zutphenstraat (€ 366.540).

Duurste straten in Schiehart

StraatGem. huizenprijs

Noordvestsingel€ 593.036
Ch Th Storkstraat€ 580.655
Dirk Gerhardtstraat€ 495.424
Burgemeester Honnerlage Gretelaan€ 467.475
Burgemeester Honnerlage Gretepad€ 460.572

Meest betaalbare straten in Schiehart

StraatGem. huizenprijs

's-Gravelandseweg€ 316.291
Alphons Ariënsstraat€ 345.324
Burgemeester Van Haarenlaan€ 346.178
Parkweg€ 347.023
Jan van Zutphenstraat€ 366.540

Hoeveel wordt er overboden in Schiehart?

Overbieden in Schiehart is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schiehart bedraagt € 3.961 per m².

Is Schiehart duur om te wonen?

Schiehart is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 404.033 (€ 4.054 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.785 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schiehart

BetaalbaarDuur

€ 404.033[ € 333.307 – € 459.189 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 404.033 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schiehart?

In Schiehart staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 380.596 (€ 3.731 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Schiehart is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schiehart

Nederland

Verdeling woningtype

Schiehart

Nederland

Veelgestelde vragen over Schiehart

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schiehart.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schiehart, Schiedam?

De gemiddelde huizenprijs in Schiehart ligt in juni 2026 op € 404.033. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.961 per m². Daarmee is Schiehart betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Schiehart zijn het afgelopen jaar met -0,4% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Schiehart, Schiedam?

De woningmarkt in Schiehart is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 404.033, een daling van -0,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schiehart?

In Schiehart wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 380.596 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 404.033. Overbieden is gebruikelijk in Schiehart.

Is Schiehart duur om te wonen?

De huizenprijzen in Schiehart liggen rond het gemiddelde van Schiedam, met een gemiddelde huizenprijs van € 404.033. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.785 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schiehart?

De duurste straat in Schiehart is Noordvestsingel, met een gemiddelde huizenprijs van € 593.036. Andere dure straten zijn Ch Th Storkstraat (€ 580.655) en Dirk Gerhardtstraat (€ 495.424). De meest betaalbare straat is Jan van Zutphenstraat (€ 366.540).

Is Schiehart veilig?

Schiehart heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schiedam (gemiddeld: 57). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schiehart als woonbuurt.