Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 260

3119CS Schiedam

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.114
+0,5%
[ € 255.300 – € 324.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.227[ € 267.166 – € 295.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.282[ € 283.997 – € 313.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 260 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.114 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 119Sinds september +0,0%
+€ 1.42812 maanden +0,5%
€ -9.75612 mnd vs. NL -3,4%
Parkweg 260
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.114 voor Parkweg 260 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 260 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.282. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.114.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 260
€ 299.282[ € 283.997 – € 313.891 ]
Verkoper houdt over€ 294.740−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.418+€ 8.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 260 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 260
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 281.227[ € 267.166 – € 295.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.904 – € 3.210 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 344.833[ € 189.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 260 adviseren wij in een bod van € 299.282, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 281.227 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.114+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.282+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.246+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 260 zal in bij een vraagprijs van € 281.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 260 in Schiedam bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 290.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 260

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.114
Verwachte verkoopprijs€ 299.282
Verwachte vraagprijs€ 281.227
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Meesterbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meesterbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (1%)
D (12%)
E (17%)
F (11%)
G (26%)

Wonen in De Meesterbuurt

De Meesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 228, 3119CR Schiedam
Parkweg 228
1962 · 92 m²
€ 291.651
Straatbeeld van De Wildestraat 7, 3119PK Schiedam
De Wildestraat 7
1958 · 64 m²
€ 206.278
Straatbeeld van Jan van Zutphenstraat 41, 3119BM Schiedam
Jan van Zutphenstraat 41
1962 · 77 m²
€ 257.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Parkweg 260 bedraagt € 290.114. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkweg 260

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 260 in Schiedam.

Wat is Parkweg 260 in Schiedam waard?
Parkweg 260 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.114 (bandbreedte € 255.300 – € 324.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 260 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 260 in Schiedam is in oktober 2026 € 281.227 (bandbreedte € 267.166 – € 295.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 260 in Schiedam?
Voor Parkweg 260 adviseren wij een bod van € 299.282 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 260 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 260 in Schiedam bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 260 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 260 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.428) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 260?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 260 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Meesterbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.