Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schiedamseweg 184-4, 3119JC Schiedam

Woningwaarde Schiedamseweg 184-4

3119JC Schiedam

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 1.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.979
-0,2%
[ € 197.102 – € 250.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.517[ € 205.691 – € 227.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.698[ € 219.884 – € 243.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiedamseweg 184-4 in Schiedam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 223.979 (€ 1.723 per m²). Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 92Sinds juli +0,0%
€ -35912 maanden -0,2%
€ -8.28312 mnd vs. NL -3,7%
Schiedamseweg 184-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.979 voor Schiedamseweg 184-4 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiedamseweg 184-4 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.698. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 223.979.

Verwachte verkoopprijs Schiedamseweg 184-4
€ 231.698[ € 219.884 – € 243.030 ]
Verkoper houdt over€ 227.899−€ 3.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.482+€ 6.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiedamseweg 184-4 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.666 per m².

Verwachte vraagprijs Schiedamseweg 184-4
Onder gem. in KethelBoven gem.
€ 216.517[ € 205.691 – € 227.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.666[ € 1.582 – € 1.749 ]
Gem. vraagprijs in Kethel
€ 482.000[ € 395.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiedamseweg 184-4 adviseren wij in een bod van € 231.698, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 216.517 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.979+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.698+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.283+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiedamseweg 184-4 zal in bij een vraagprijs van € 216.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiedamseweg 184-4 in Schiedam bedragen € 1.198 per maand bij een woningwaarde van € 223.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.095
OZB€ 14
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiedamseweg 184-4

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.979
Verwachte verkoopprijs€ 231.698
Verwachte vraagprijs€ 216.517
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBijdorp→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bijdorp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (17%)
D (22%)
E (17%)
F (11%)
G (22%)

Wonen in Bijdorp

Bijdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Verveenstraat 7, 3119JA Schiedam
Burgemeester Verveenstraat 7
1924 · 97 m²
€ 375.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.979 is Schiedamseweg 184-4 een van de meer betaalbare woningen in Bijdorp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,2% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schiedamseweg 184-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiedamseweg 184-4 in Schiedam.

Wat is Schiedamseweg 184-4 in Schiedam waard?
Schiedamseweg 184-4 in Schiedam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.979 (bandbreedte € 197.102 – € 250.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bijdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiedamseweg 184-4 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Schiedamseweg 184-4 in Schiedam is in augustus 2026 € 216.517 (bandbreedte € 205.691 – € 227.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiedamseweg 184-4 in Schiedam?
Voor Schiedamseweg 184-4 adviseren wij een bod van € 231.698 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiedamseweg 184-4 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Schiedamseweg 184-4 in Schiedam bedragen € 1.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.095 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiedamseweg 184-4 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiedamseweg 184-4 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,2% (€ -359) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiedamseweg 184-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bijdorp is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Schiedamseweg 184-4 ligt rond € 223.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiedamseweg 184-4?
Huishoudens in de buurt van Schiedamseweg 184-4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).