Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schietbaanstraat 18, 3119JE Schiedam

Woningwaarde Schietbaanstraat 18

3119JE Schiedam

Te koop
57 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.801
+0,5%
[ € 249.745 – € 317.857 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.734[ € 278.231 – € 307.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Schietbaanstraat 18 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.801 (€ 4.979 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 117Sinds september +0,0%
+€ 1.39712 maanden +0,5%
€ -9.54412 mnd vs. NL -3,4%
Schietbaanstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.801 voor Schietbaanstraat 18 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schietbaanstraat 18 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.734. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 283.801.

Verwachte verkoopprijs Schietbaanstraat 18
€ 292.734[ € 278.231 – € 307.519 ]
Verkoper houdt over€ 288.264−€ 4.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.739+€ 8.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.264

Wat is de vraagprijs?

Schietbaanstraat 18 in Schiedam staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Vraagprijs Schietbaanstraat 18
Onder gem. in KethelBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.583 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in Kethel
€ 574.333[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schietbaanstraat 18 adviseren wij in een bod van € 292.734, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.801+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.734+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.371+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schietbaanstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schietbaanstraat 18 in Schiedam bedragen € 1.478 per maand bij een woningwaarde van € 283.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schietbaanstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.801
Verwachte verkoopprijs€ 292.734
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBijdorp→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bijdorp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (17%)
D (22%)
E (17%)
F (11%)
G (22%)

Wonen in Bijdorp

Bijdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Verveenstraat 7, 3119JA Schiedam
Burgemeester Verveenstraat 7
1924 · 97 m²
€ 375.829
Straatbeeld van Schiedamseweg 184-4, 3119JC Schiedam
Schiedamseweg 184-4
1906 · 130 m²
€ 223.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.801 is Schietbaanstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Bijdorp. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schietbaanstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schietbaanstraat 18 in Schiedam.

Wat is Schietbaanstraat 18 in Schiedam waard?
Schietbaanstraat 18 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.801 (bandbreedte € 249.745 – € 317.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bijdorp.
Wat is de vraagprijs van Schietbaanstraat 18 in Schiedam?
Schietbaanstraat 18 in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Schietbaanstraat 18 in Schiedam?
Voor Schietbaanstraat 18 adviseren wij een bod van € 292.734 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schietbaanstraat 18 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Schietbaanstraat 18 in Schiedam bedragen € 1.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schietbaanstraat 18 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schietbaanstraat 18 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.397) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schietbaanstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bijdorp is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Schietbaanstraat 18 ligt rond € 283.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schietbaanstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Schietbaanstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).