Huiswaardemeter

Woningwaarde M C M de Grootstraat 6

3119VN Schiedam

102 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.671
+0,5%
[ € 470.510 – € 598.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.350[ € 493.383 – € 545.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.444[ € 522.493 – € 577.492 ]

Wat is mijn huis waard?

M C M de Grootstraat 6 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.671 (€ 5.242 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 220Sinds september +0,0%
+€ 2.63212 maanden +0,5%
€ -17.98012 mnd vs. NL -3,4%
M C M de Grootstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.671 voor M C M de Grootstraat 6 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M C M de Grootstraat 6 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.444. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 534.671.

Verwachte verkoopprijs M C M de Grootstraat 6
€ 550.444[ € 522.493 – € 577.492 ]
Verkoper houdt over€ 543.139−€ 7.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.603+€ 13.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

M C M de Grootstraat 6 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.092 per m².

Verwachte vraagprijs M C M de Grootstraat 6
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 519.350[ € 493.383 – € 545.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.092[ € 4.837 – € 5.346 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 344.833[ € 189.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M C M de Grootstraat 6 adviseren wij in een bod van € 550.444, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.350 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.671+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.444+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.966+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M C M de Grootstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 519.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M C M de Grootstraat 6 in Schiedam bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 534.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.615
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over M C M de Grootstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.671
Verwachte verkoopprijs€ 550.444
Verwachte vraagprijs€ 519.350
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchiehart→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiehart besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (12%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schiehart

Schiehart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J C van Markenstraat 6, 3119VG Schiedam
J C van Markenstraat 6
2002 · 96 m²
€ 477.260
Straatbeeld van Joop den Uyllaan 111, 3119VJ Schiedam
Joop den Uyllaan 111
2003 · 90 m²
€ 411.541
Straatbeeld van Joop den Uyllaan 47, 3119VJ Schiedam
Joop den Uyllaan 47
2003 · 143 m²
€ 665.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M C M de Grootstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.671 duidelijk in het hogere segment van Schiehart. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over M C M de Grootstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M C M de Grootstraat 6 in Schiedam.

Wat is M C M de Grootstraat 6 in Schiedam waard?
M C M de Grootstraat 6 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.671 (bandbreedte € 470.510 – € 598.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiehart.
Wat is de verwachte vraagprijs van M C M de Grootstraat 6 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van M C M de Grootstraat 6 in Schiedam is in oktober 2026 € 519.350 (bandbreedte € 493.383 – € 545.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.242.
Hoeveel moet ik overbieden op M C M de Grootstraat 6 in Schiedam?
Voor M C M de Grootstraat 6 adviseren wij een bod van € 550.444 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M C M de Grootstraat 6 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van M C M de Grootstraat 6 in Schiedam bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.615 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M C M de Grootstraat 6 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M C M de Grootstraat 6 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.632) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M C M de Grootstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiehart is € 338.000. De geschatte marktwaarde van M C M de Grootstraat 6 ligt rond € 534.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M C M de Grootstraat 6?
Huishoudens in de buurt van M C M de Grootstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiehart heeft 4% van de woningen zonnepanelen.