Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaardingseweg 20A

3121JM Schiedam

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.925
+0,5%
[ € 446.974 – € 568.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.550[ € 468.873 – € 518.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.718[ € 496.068 – € 548.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaardingseweg 20A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.925 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 209Sinds september +0,0%
+€ 2.50112 maanden +0,5%
€ -17.08012 mnd vs. NL -3,4%
Vlaardingseweg 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.925 voor Vlaardingseweg 20A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaardingseweg 20A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.718. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.925.

Verwachte verkoopprijs Vlaardingseweg 20A
€ 522.718[ € 496.068 – € 548.285 ]
Verkoper houdt over€ 515.718−€ 7.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.322+€ 12.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaardingseweg 20A in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaardingseweg 20A
Onder gem. in KethelBoven gem.
€ 493.550[ € 468.873 – € 518.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Kethel
€ 574.333[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaardingseweg 20A adviseren wij in een bod van € 522.718, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 493.550 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.925+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.718+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.854+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaardingseweg 20A zal in bij een vraagprijs van € 493.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaardingseweg 20A in Schiedam bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 507.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaardingseweg 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.925
Verwachte verkoopprijs€ 522.718
Verwachte vraagprijs€ 493.550
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtKethel-dorp→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kethel-dorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (17%)
D (41%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kethel-dorp

Kethel-dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwlaan 282, 3121CH Schiedam
Zwaluwlaan 282
1979 · 71 m²
€ 237.342
Straatbeeld van Schiedamseweg 96, 3121JK Schiedam
Schiedamseweg 96
1958 · 126 m²
€ 515.000
Straatbeeld van Olmenlaan 13, 3121AX Schiedam
Olmenlaan 13
1956 · 81 m²
€ 386.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlaardingseweg 20A valt met een geschatte woningwaarde van € 507.925 duidelijk in het hogere segment van Kethel-dorp. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vlaardingseweg 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaardingseweg 20A in Schiedam.

Wat is Vlaardingseweg 20A in Schiedam waard?
Vlaardingseweg 20A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.925 (bandbreedte € 446.974 – € 568.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kethel-dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaardingseweg 20A in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Vlaardingseweg 20A in Schiedam is in oktober 2026 € 493.550 (bandbreedte € 468.873 – € 518.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaardingseweg 20A in Schiedam?
Voor Vlaardingseweg 20A adviseren wij een bod van € 522.718 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaardingseweg 20A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaardingseweg 20A in Schiedam bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaardingseweg 20A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaardingseweg 20A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.501) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaardingseweg 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kethel-dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Vlaardingseweg 20A ligt rond € 507.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaardingseweg 20A?
Huishoudens in de buurt van Vlaardingseweg 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).