Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schiedamseweg 96, 3121JK Schiedam

Woningwaarde Schiedamseweg 96

3121JK Schiedam

Te koop
126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.000
+0,5%
[ € 453.200 – € 576.800 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiedamseweg 96 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.000 (€ 4.087 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 212Sinds september +0,0%
+€ 2.53612 maanden +0,5%
€ -17.31712 mnd vs. NL -3,4%
Schiedamseweg 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.000 voor Schiedamseweg 96 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiedamseweg 96 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.000. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.000.

Verwachte verkoopprijs Schiedamseweg 96
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verkoper houdt over€ 522.920−€ 7.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.750+€ 12.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.920

Wat is de vraagprijs?

Schiedamseweg 96 in Schiedam staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Vraagprijs Schiedamseweg 96
Onder gem. in KethelBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in Kethel
€ 574.333[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiedamseweg 96 adviseren wij in een bod van € 530.000, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.000+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.000+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.500+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiedamseweg 96 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiedamseweg 96 in Schiedam bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 515.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiedamseweg 96

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.000
Verwachte verkoopprijs€ 530.000
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (9%)
D (4%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olmenlaan 13, 3121AX Schiedam
Olmenlaan 13
1956 · 81 m²
€ 386.620
Straatbeeld van Molensingel 59, 3121VK Schiedam
Molensingel 59
1951 · 83 m²
€ 373.462
Straatbeeld van Molensingel 125, 3121VL Schiedam
Molensingel 125
1954 · 69 m²
€ 435.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.000 ligt Schiedamseweg 96 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuindorp. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schiedamseweg 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiedamseweg 96 in Schiedam.

Wat is Schiedamseweg 96 in Schiedam waard?
Schiedamseweg 96 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.000 (bandbreedte € 453.200 – € 576.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de vraagprijs van Schiedamseweg 96 in Schiedam?
Schiedamseweg 96 in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiedamseweg 96 in Schiedam?
Voor Schiedamseweg 96 adviseren wij een bod van € 530.000 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiedamseweg 96 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Schiedamseweg 96 in Schiedam bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiedamseweg 96 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiedamseweg 96 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.536) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiedamseweg 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Schiedamseweg 96 ligt rond € 515.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiedamseweg 96?
Huishoudens in de buurt van Schiedamseweg 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).