Woningwaarde Sem Dresdenplein 145
3122GG Schiedam
Te koopWat is mijn huis waard?
Sem Dresdenplein 145 in Schiedam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 297.558 (€ 4.133 per m²). Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.558 voor Sem Dresdenplein 145 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Sem Dresdenplein 145 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.645. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 297.558.
Wat is de vraagprijs?
Sem Dresdenplein 145 in Schiedam staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.014 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Sem Dresdenplein 145 adviseren wij in een bod van € 306.645, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Sem Dresdenplein 145 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Sem Dresdenplein 145 in Schiedam bedragen € 1.549 per maand bij een woningwaarde van € 297.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Sem Dresdenplein 145
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Mozartbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Mozartbuurt
Mozartbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Sem Dresdenplein 145 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.558 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mozartbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,2% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Sem Dresdenplein 145
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sem Dresdenplein 145 in Schiedam.