Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheepvaartweg 19, 3123ER Schiedam

Woningwaarde Scheepvaartweg 19

3123ER Schiedam

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.061
-0,4%
[ € 240.294 – € 305.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.674[ € 251.440 – € 277.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.714[ € 267.281 – € 295.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepvaartweg 19 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 273.061 (€ 3.690 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 112Sinds mei +0,0%
€ -1.06312 maanden -0,4%
€ -12.68812 mnd vs. NL -4,6%
Scheepvaartweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.061 voor Scheepvaartweg 19 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepvaartweg 19 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.714. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.061.

Verwachte verkoopprijs Scheepvaartweg 19
€ 281.714[ € 267.281 – € 295.416 ]
Verkoper houdt over€ 277.365−€ 4.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.498+€ 7.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepvaartweg 19 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepvaartweg 19
Onder gem. in WoudhoekBoven gem.
€ 264.674[ € 251.440 – € 277.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in Woudhoek
€ 419.727[ € 299.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepvaartweg 19 adviseren wij in een bod van € 281.714, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.674 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.061+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.714+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.800+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepvaartweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 264.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepvaartweg 19 in Schiedam bedragen € 1.409 per maand bij een woningwaarde van € 273.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.335
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepvaartweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.061
Verwachte verkoopprijs€ 281.714
Verwachte vraagprijs€ 264.674
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBotenbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Botenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (5%)
B (18%)
C (62%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Botenbuurt

Botenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Punter 21, 3123BM Schiedam
Punter 21
1980 · 112 m²
€ 373.995
Straatbeeld van Mandenmakerhof 29, 3123RD Schiedam
Mandenmakerhof 29
1983 · 83 m²
€ 290.881
Straatbeeld van Ary Koplaan 21, 3123CA Schiedam
Ary Koplaan 21
1982 · 82 m²
€ 263.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.061 is Scheepvaartweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Botenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheepvaartweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepvaartweg 19 in Schiedam.

Wat is Scheepvaartweg 19 in Schiedam waard?
Scheepvaartweg 19 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.061 (bandbreedte € 240.294 – € 305.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Botenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepvaartweg 19 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Scheepvaartweg 19 in Schiedam is in juni 2026 € 264.674 (bandbreedte € 251.440 – € 277.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepvaartweg 19 in Schiedam?
Voor Scheepvaartweg 19 adviseren wij een bod van € 281.714 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepvaartweg 19 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepvaartweg 19 in Schiedam bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.335 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepvaartweg 19 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepvaartweg 19 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.063) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepvaartweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Botenbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Scheepvaartweg 19 ligt rond € 273.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepvaartweg 19?
Huishoudens in de buurt van Scheepvaartweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Botenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.