Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harreweg 62, 3124KB Schiedam

Woningwaarde Harreweg 62

3124KB Schiedam

185 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 984.007
-0,4%
[ € 865.926 – € 1.102.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 962.954[ € 914.806 – € 1.011.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.005.520[ € 955.057 – € 1.055.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Harreweg 62 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 984.007 (€ 5.319 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 405Sinds mei +0,0%
€ -3.82912 maanden -0,4%
€ -45.71912 mnd vs. NL -4,6%
Harreweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 984.007 voor Harreweg 62 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harreweg 62 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.005.520. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 984.007.

Verwachte verkoopprijs Harreweg 62
€ 1.005.520[ € 955.057 – € 1.055.590 ]
Verkoper houdt over€ 993.209−€ 12.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.027.780+€ 22.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.005.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 993.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harreweg 62 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 962.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.205 per m².

Verwachte vraagprijs Harreweg 62
Onder gem. in SchiedamBoven gem.
€ 962.954[ € 914.806 – € 1.011.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.205[ € 4.945 – € 5.465 ]
Gem. vraagprijs in Schiedam
€ 401.168[ € 165.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harreweg 62 adviseren wij in een bod van € 1.005.520, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 962.954 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 984.007+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.005.520+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.055.796+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harreweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 962.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harreweg 62 in Schiedam bedragen € 4.892 per maand bij een woningwaarde van € 984.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 492.000€ 1.476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.812
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.732.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harreweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 984.007
Verwachte verkoopprijs€ 1.005.520
Verwachte vraagprijs€ 962.954
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtNoordkethelpolder→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordkethelpolder besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
F
G
Deze woning
B (20%)
F (40%)
G (40%)

Wonen in Noordkethelpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordkethelpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woudweg 8, 3123KB Schiedam
Woudweg 8
1920 · 165 m²
€ 815.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harreweg 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 984.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordkethelpolder willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Harreweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harreweg 62 in Schiedam.

Wat is Harreweg 62 in Schiedam waard?
Harreweg 62 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 984.007 (bandbreedte € 865.926 – € 1.102.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordkethelpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harreweg 62 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Harreweg 62 in Schiedam is in juni 2026 € 962.954 (bandbreedte € 914.806 – € 1.011.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Harreweg 62 in Schiedam?
Voor Harreweg 62 adviseren wij een bod van € 1.005.520 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harreweg 62 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Harreweg 62 in Schiedam bedragen € 5.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 984.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.812 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 226 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harreweg 62 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harreweg 62 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -3.829) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harreweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordkethelpolder is € 1.147.000. De geschatte marktwaarde van Harreweg 62 ligt rond € 984.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harreweg 62?
Huishoudens in de buurt van Harreweg 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).