Huiswaardemeter

Woningwaarde Helsingborg 14

3124TD Schiedam

Te koop
162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.004
-0,4%
[ € 542.084 – € 689.924 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.656[ € 596.933 – € 659.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Helsingborg 14 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.004 (€ 3.802 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 253Sinds mei +0,0%
€ -2.39612 maanden -0,4%
€ -28.62012 mnd vs. NL -4,6%
Helsingborg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.004 voor Helsingborg 14 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helsingborg 14 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.656. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 616.004.

Verwachte verkoopprijs Helsingborg 14
€ 633.656[ € 596.933 – € 659.769 ]
Verkoper houdt over€ 625.436−€ 8.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.479+€ 14.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.436

Wat is de vraagprijs?

Helsingborg 14 in Schiedam staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Vraagprijs Helsingborg 14
Onder gem. in buurt Sveaborg en SveadalBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sveaborg en Sveadal
€ 612.571[ € 425.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helsingborg 14 adviseren wij in een bod van € 633.656, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.004+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.656+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.339+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helsingborg 14 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helsingborg 14 in Schiedam bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 616.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helsingborg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.004
Verwachte verkoopprijs€ 633.656
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSveaborg en Sveadal→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sveaborg en Sveadal besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)
C (1%)

Wonen in Sveaborg en Sveadal

Sveaborg en Sveadal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trelleborg 11, 3124TG Schiedam
Trelleborg 11
2004 · 154 m²
€ 671.608
Straatbeeld van Gustav Vasaborg 37, 3124TH Schiedam
Gustav Vasaborg 37
2005 · 91 m²
€ 428.954
Straatbeeld van Odinholm 76, 3124SC Schiedam
Odinholm 76
2002 · 168 m²
€ 703.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helsingborg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.004 duidelijk in het hogere segment van Sveaborg en Sveadal. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Helsingborg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helsingborg 14 in Schiedam.

Wat is Helsingborg 14 in Schiedam waard?
Helsingborg 14 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.004 (bandbreedte € 542.084 – € 689.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sveaborg en Sveadal.
Wat is de vraagprijs van Helsingborg 14 in Schiedam?
Helsingborg 14 in Schiedam staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Helsingborg 14 in Schiedam?
Voor Helsingborg 14 adviseren wij een bod van € 633.656 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helsingborg 14 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Helsingborg 14 in Schiedam bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helsingborg 14 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helsingborg 14 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.396) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helsingborg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sveaborg en Sveadal is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Helsingborg 14 ligt rond € 616.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helsingborg 14?
Huishoudens in de buurt van Helsingborg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).