Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trelleborg 11, 3124TG Schiedam

Woningwaarde Trelleborg 11

3124TG Schiedam

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.608
-0,4%
[ € 591.015 – € 752.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.819[ € 623.028 – € 688.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.777[ € 652.933 – € 721.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Trelleborg 11 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 671.608 (€ 4.361 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 276Sinds mei +0,0%
€ -2.61312 maanden -0,4%
€ -31.20412 mnd vs. NL -4,6%
Trelleborg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.608 voor Trelleborg 11 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trelleborg 11 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.777. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 671.608.

Verwachte verkoopprijs Trelleborg 11
€ 687.777[ € 652.933 – € 721.663 ]
Verkoper houdt over€ 678.961−€ 8.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.683+€ 15.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trelleborg 11 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Verwachte vraagprijs Trelleborg 11
Onder gem. in buurt Sveaborg en SveadalBoven gem.
€ 655.819[ € 623.028 – € 688.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sveaborg en Sveadal
€ 612.571[ € 425.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trelleborg 11 adviseren wij in een bod van € 687.777, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 655.819 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.608+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.777+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.166+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trelleborg 11 zal in bij een vraagprijs van € 655.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trelleborg 11 in Schiedam bedragen € 3.363 per maand bij een woningwaarde van € 671.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trelleborg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.608
Verwachte verkoopprijs€ 687.777
Verwachte vraagprijs€ 655.819
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSveaborg en Sveadal→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sveaborg en Sveadal besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)
C (1%)

Wonen in Sveaborg en Sveadal

Sveaborg en Sveadal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gustav Vasaborg 37, 3124TH Schiedam
Gustav Vasaborg 37
2005 · 91 m²
€ 428.954
Straatbeeld van Odinholm 76, 3124SC Schiedam
Odinholm 76
2002 · 168 m²
€ 703.939
Straatbeeld van Degerfors 14, 3124RA Schiedam
Degerfors 14
2001 · 125 m²
€ 547.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trelleborg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.608 duidelijk in het hogere segment van Sveaborg en Sveadal. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Trelleborg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trelleborg 11 in Schiedam.

Wat is Trelleborg 11 in Schiedam waard?
Trelleborg 11 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.608 (bandbreedte € 591.015 – € 752.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sveaborg en Sveadal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trelleborg 11 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Trelleborg 11 in Schiedam is in juni 2026 € 655.819 (bandbreedte € 623.028 – € 688.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Trelleborg 11 in Schiedam?
Voor Trelleborg 11 adviseren wij een bod van € 687.777 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trelleborg 11 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Trelleborg 11 in Schiedam bedragen € 3.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trelleborg 11 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trelleborg 11 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.613) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trelleborg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sveaborg en Sveadal is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Trelleborg 11 ligt rond € 671.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trelleborg 11?
Huishoudens in de buurt van Trelleborg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).