Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dilleveld 17, 3124VC Schiedam

Woningwaarde Dilleveld 17

3124VC Schiedam

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.001
+0,5%
[ € 538.561 – € 685.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.538[ € 592.947 – € 655.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Dilleveld 17 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.001 (€ 3.923 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 252Sinds september +0,0%
+€ 3.01312 maanden +0,5%
€ -20.58012 mnd vs. NL -3,4%
Dilleveld 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.001 voor Dilleveld 17 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dilleveld 17 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.538. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.001.

Verwachte verkoopprijs Dilleveld 17
€ 629.538[ € 592.947 – € 655.363 ]
Verkoper houdt over€ 621.363−€ 8.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.279+€ 14.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dilleveld 17 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Verwachte vraagprijs Dilleveld 17
Onder gem. in Spaland en SveaparkenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.623 – € 4.005 ]
Gem. vraagprijs in Spaland en Sveaparken
€ 665.389[ € 350.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dilleveld 17 adviseren wij in een bod van € 629.538, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.001+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.538+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.015+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dilleveld 17 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dilleveld 17 in Schiedam bedragen € 3.127 per maand bij een woningwaarde van € 612.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dilleveld 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.001
Verwachte verkoopprijs€ 629.538
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Velden→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (51%)
C (6%)
D (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dilleveld 25, 3124VC Schiedam
Dilleveld 25
1994 · 156 m²
€ 623.117
Straatbeeld van De Velden 73, 3124CN Schiedam
De Velden 73
1993 · 114 m²
€ 461.901
Straatbeeld van Dilleveld 69, 3124VC Schiedam
Dilleveld 69
1993 · 112 m²
€ 564.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dilleveld 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.001 duidelijk in het hogere segment van De Velden. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dilleveld 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dilleveld 17 in Schiedam.

Wat is Dilleveld 17 in Schiedam waard?
Dilleveld 17 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.001 (bandbreedte € 538.561 – € 685.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dilleveld 17 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Dilleveld 17 in Schiedam is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Dilleveld 17 in Schiedam?
Voor Dilleveld 17 adviseren wij een bod van € 629.538 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dilleveld 17 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Dilleveld 17 in Schiedam bedragen € 3.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dilleveld 17 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dilleveld 17 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 3.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dilleveld 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Dilleveld 17 ligt rond € 612.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dilleveld 17?
Huishoudens in de buurt van Dilleveld 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).