Huiswaardemeter
Straatbeeld van Perzikengaarde 6, 3124WL Schiedam

Woningwaarde Perzikengaarde 6

3124WL Schiedam

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.791
-0,4%
[ € 380.856 – € 484.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.476[ € 399.452 – € 441.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.466[ € 423.020 – € 467.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Perzikengaarde 6 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 432.791 (€ 4.604 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 178Sinds mei +0,0%
€ -1.68312 maanden -0,4%
€ -20.10712 mnd vs. NL -4,6%
Perzikengaarde 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.791 voor Perzikengaarde 6 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perzikengaarde 6 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.466. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.791.

Verwachte verkoopprijs Perzikengaarde 6
€ 445.466[ € 423.020 – € 467.549 ]
Verkoper houdt over€ 439.316−€ 6.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.525+€ 11.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perzikengaarde 6 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.473 per m².

Verwachte vraagprijs Perzikengaarde 6
Onder gem. in Spaland en SveaparkenBoven gem.
€ 420.476[ € 399.452 – € 441.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.473[ € 4.249 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in Spaland en Sveaparken
€ 555.857[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perzikengaarde 6 adviseren wij in een bod van € 445.466, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.476 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.791+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.466+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.739+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perzikengaarde 6 zal in bij een vraagprijs van € 420.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perzikengaarde 6 in Schiedam bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 432.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perzikengaarde 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.791
Verwachte verkoopprijs€ 445.466
Verwachte vraagprijs€ 420.476
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Gaarden en Windas→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gaarden en Windas besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (35%)
C (33%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Gaarden en Windas

De Gaarden en Windas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringvaart 79, 3124PB Schiedam
Ringvaart 79
1998 · 104 m²
€ 458.676
Straatbeeld van De Vlinderhoven 32, 3124BT Schiedam
De Vlinderhoven 32
1990 · 78 m²
€ 374.350
Straatbeeld van Vlasakker 37, 3124AJ Schiedam
Vlasakker 37
1990 · 132 m²
€ 528.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.791 zit Perzikengaarde 6 in het middensegment van De Gaarden en Windas — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Perzikengaarde 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perzikengaarde 6 in Schiedam.

Wat is Perzikengaarde 6 in Schiedam waard?
Perzikengaarde 6 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.791 (bandbreedte € 380.856 – € 484.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gaarden en Windas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perzikengaarde 6 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Perzikengaarde 6 in Schiedam is in juni 2026 € 420.476 (bandbreedte € 399.452 – € 441.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Perzikengaarde 6 in Schiedam?
Voor Perzikengaarde 6 adviseren wij een bod van € 445.466 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perzikengaarde 6 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Perzikengaarde 6 in Schiedam bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perzikengaarde 6 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perzikengaarde 6 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.683) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perzikengaarde 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gaarden en Windas is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Perzikengaarde 6 ligt rond € 432.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perzikengaarde 6?
Huishoudens in de buurt van Perzikengaarde 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).