Huiswaardemeter
Straatbeeld van Torenstreek 19, 9166LK Schiermonnikoog

Woningwaarde Torenstreek 19

9166LK Schiermonnikoog

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 8.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.195.096
+34,9%
[ € 1.051.684 – € 1.338.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.210.432[ € 1.145.273 – € 1.265.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstreek 19 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.195.096 (€ 8.299 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 29.468Sinds september +2,5%
+€ 309.39412 maanden +34,9%
+€ 275.08112 mnd vs. NL +31,1%
Torenstreek 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.195.096 voor Torenstreek 19 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstreek 19 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.210.432. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.195.096.

Verwachte verkoopprijs Torenstreek 19
€ 1.210.432[ € 1.145.273 – € 1.265.828 ]
Verkoper houdt over€ 1.195.867−€ 14.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.236.791+€ 26.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.210.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.195.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstreek 19 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.160 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstreek 19
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.160[ € 7.752 – € 8.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstreek 19 adviseren wij in een bod van € 1.210.432, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.195.096+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.210.432+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.270.954+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstreek 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstreek 19 in Schiermonnikoog bedragen € 6.027 per maand bij een woningwaarde van € 1.195.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.844
OZB€ 105
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.103.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstreek 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.195.096
Verwachte verkoopprijs€ 1.210.432
Verwachte vraagprijs€ 1.175.000
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 549.509
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 10, 9166PN Schiermonnikoog
van Starkenborghstraat 10
1968 · 104 m²
€ 366.264
Straatbeeld van Voorstreek 6, 9166LW Schiermonnikoog
Voorstreek 6
1750 · 164 m²
€ 755.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstreek 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.195.096 duidelijk in het hogere segment van Schiermonnikoog. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenstreek 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstreek 19 in Schiermonnikoog.

Wat is Torenstreek 19 in Schiermonnikoog waard?
Torenstreek 19 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.195.096 (bandbreedte € 1.051.684 – € 1.338.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstreek 19 in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Torenstreek 19 in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 1.175.000 (bandbreedte € 1.116.250 – € 1.233.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstreek 19 in Schiermonnikoog?
Voor Torenstreek 19 adviseren wij een bod van € 1.210.432 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstreek 19 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstreek 19 in Schiermonnikoog bedragen € 6.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.195.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.844 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstreek 19 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstreek 19 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 309.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstreek 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Torenstreek 19 ligt rond € 1.195.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstreek 19?
Huishoudens in de buurt van Torenstreek 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.