Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog

Woningwaarde Langestreek om de Noord 23

9166NX Schiermonnikoog

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.757
+33,7%
[ € 480.266 – € 611.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.813[ € 508.072 – € 561.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.925[ € 528.903 – € 584.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 545.757 (€ 6.202 per m²). Dit is een stijging van +33,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.457Sinds mei +2,5%
+€ 137.43512 maanden +33,7%
+€ 120.12012 mnd vs. NL +29,4%
Langestreek om de Noord 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.757 voor Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.925. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.757.

Verwachte verkoopprijs Langestreek om de Noord 23
€ 556.925[ € 528.903 – € 584.578 ]
Verkoper houdt over€ 549.549−€ 7.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.214+€ 13.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.077 per m².

Verwachte vraagprijs Langestreek om de Noord 23
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 534.813[ € 508.072 – € 561.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.077[ € 5.774 – € 6.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 987.600[ € 518.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestreek om de Noord 23 adviseren wij in een bod van € 556.925, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 534.813 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.757+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.925+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.771+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestreek om de Noord 23 zal in bij een vraagprijs van € 534.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog bedragen € 2.855 per maand bij een woningwaarde van € 545.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 66
Afvalheffing€ 73
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 42
Totaal per maand€ 2.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestreek om de Noord 23

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.757
Verwachte verkoopprijs€ 556.925
Verwachte vraagprijs€ 534.813
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstreek 6, 9166LW Schiermonnikoog
Voorstreek 6
1750 · 164 m²
€ 750.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.757 ligt Langestreek om de Noord 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schiermonnikoog. De waardestijging van +33,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langestreek om de Noord 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog.

Wat is Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog waard?
Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.757 (bandbreedte € 480.266 – € 611.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog is in juni 2026 € 534.813 (bandbreedte € 508.072 – € 561.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog?
Voor Langestreek om de Noord 23 adviseren wij een bod van € 556.925 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestreek om de Noord 23 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +33,7% (+€ 137.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestreek om de Noord 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Langestreek om de Noord 23 ligt rond € 545.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestreek om de Noord 23?
Huishoudens in de buurt van Langestreek om de Noord 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.