Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Antoniusstraat 39A

4721AL Schijf

Te koop
211 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.791
+9,0%
[ € 332.456 – € 423.126 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.973[ € 369.636 – € 408.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniusstraat 39A in Schijf heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 377.791 (€ 1.790 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.917Sinds juli +0,8%
+€ 31.29512 maanden +9,0%
+€ 19.05712 mnd vs. NL +5,5%
Sint Antoniusstraat 39A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.791 voor Sint Antoniusstraat 39A in Schijf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniusstraat 39A in Schijf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.973. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 377.791.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniusstraat 39A
€ 388.973[ € 369.636 – € 408.545 ]
Verkoper houdt over€ 383.444−€ 5.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.902+€ 9.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.444

Wat is de vraagprijs?

Sint Antoniusstraat 39A in Schijf staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.730 per m².

Vraagprijs Sint Antoniusstraat 39A
Onder gem. in RucphenBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.730[ € 1.643 – € 1.816 ]
Gem. vraagprijs in Rucphen
€ 667.028[ € 299.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniusstraat 39A adviseren wij in een bod van € 388.973, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.791+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.973+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.422+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniusstraat 39A zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniusstraat 39A in Schijf bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 377.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniusstraat 39A

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.791
Verwachte verkoopprijs€ 388.973
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSchijf→
PlaatsSchijf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijf besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (24%)
D (5%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Schijf

Schijf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Leijsenstraat 6, 4721AR Schijf
Pastoor van Leijsenstraat 6
1991 · 181 m²
€ 625.670
Straatbeeld van Pastoor van Leijsenstraat 7, 4721AR Schijf
Pastoor van Leijsenstraat 7
1961 · 153 m²
€ 547.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.791 is Sint Antoniusstraat 39A een van de meer betaalbare woningen in Schijf. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniusstraat 39A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniusstraat 39A in Schijf.

Wat is Sint Antoniusstraat 39A in Schijf waard?
Sint Antoniusstraat 39A in Schijf heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.791 (bandbreedte € 332.456 – € 423.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schijf.
Wat is de vraagprijs van Sint Antoniusstraat 39A in Schijf?
Sint Antoniusstraat 39A in Schijf staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniusstraat 39A in Schijf?
Voor Sint Antoniusstraat 39A adviseren wij een bod van € 388.973 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniusstraat 39A in Schijf?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniusstraat 39A in Schijf bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniusstraat 39A in Schijf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antoniusstraat 39A in Schijf is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 31.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniusstraat 39A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijf is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniusstraat 39A ligt rond € 377.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniusstraat 39A?
Huishoudens in de buurt van Sint Antoniusstraat 39A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijf heeft 20% van de woningen zonnepanelen.