Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud Kerkpad 16

4721SC Schijf

252 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.378
+9,7%
[ € 514.253 – € 654.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.268[ € 538.905 – € 595.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.004[ € 571.239 – € 631.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Kerkpad 16 in Schijf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.378 (€ 2.319 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.512Sinds september +0,8%
+€ 51.90612 maanden +9,7%
+€ 31.27712 mnd vs. NL +5,9%
Oud Kerkpad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.378 voor Oud Kerkpad 16 in Schijf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Kerkpad 16 in Schijf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.004. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.378.

Verwachte verkoopprijs Oud Kerkpad 16
€ 602.004[ € 571.239 – € 631.369 ]
Verkoper houdt over€ 594.132−€ 7.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.194+€ 14.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Kerkpad 16 in Schijf heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.251 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Kerkpad 16
Onder gem. in SchijfBoven gem.
€ 567.268[ € 538.905 – € 595.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.251[ € 2.139 – € 2.364 ]
Gem. vraagprijs in Schijf
€ 1.099.833[ € 450.000 – € 2.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Kerkpad 16 adviseren wij in een bod van € 602.004, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 567.268 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.378+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.004+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.104+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Kerkpad 16 zal in bij een vraagprijs van € 567.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Kerkpad 16 in Schijf bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 584.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Kerkpad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte843 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.378
Verwachte verkoopprijs€ 602.004
Verwachte vraagprijs€ 567.268
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSchijf→
PlaatsSchijf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijf besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (24%)
D (5%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Schijf

Schijf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van den Aanwas 26, 4721AX Schijf
den Aanwas 26
1985 · 155 m²
€ 464.490
Straatbeeld van Pastoor van Leijsenstraat 6, 4721AR Schijf
Pastoor van Leijsenstraat 6
1991 · 181 m²
€ 625.670
Straatbeeld van Pastoor van Leijsenstraat 7, 4721AR Schijf
Pastoor van Leijsenstraat 7
1961 · 153 m²
€ 547.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.378 ligt Oud Kerkpad 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schijf. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oud Kerkpad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Kerkpad 16 in Schijf.

Wat is Oud Kerkpad 16 in Schijf waard?
Oud Kerkpad 16 in Schijf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.378 (bandbreedte € 514.253 – € 654.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Kerkpad 16 in Schijf?
De verwachte vraagprijs van Oud Kerkpad 16 in Schijf is in oktober 2026 € 567.268 (bandbreedte € 538.905 – € 595.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud Kerkpad 16 in Schijf?
Voor Oud Kerkpad 16 adviseren wij een bod van € 602.004 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud Kerkpad 16 in Schijf?
De geschatte bruto maandlasten van Oud Kerkpad 16 in Schijf bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud Kerkpad 16 in Schijf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud Kerkpad 16 in Schijf is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 51.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Kerkpad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijf is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Oud Kerkpad 16 ligt rond € 584.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud Kerkpad 16?
Huishoudens in de buurt van Oud Kerkpad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijf heeft 20% van de woningen zonnepanelen.