Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 228, 5481AL Schijndel

Woningwaarde Hoofdstraat 228

5481AL Schijndel

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.707
+5,9%
[ € 332.382 – € 423.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.862[ € 348.519 – € 385.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.873[ € 370.824 – € 409.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 228 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 377.707 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds juli +0,5%
+€ 21.20712 maanden +5,9%
+€ 8.61512 mnd vs. NL +2,4%
Hoofdstraat 228
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.707 voor Hoofdstraat 228 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 228 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.873. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 377.707.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 228
€ 388.873[ € 370.824 – € 409.858 ]
Verkoper houdt over€ 383.345−€ 5.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.800+€ 9.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 228 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.335 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 228
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 366.862[ € 348.519 – € 385.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.335[ € 3.168 – € 3.502 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 228 adviseren wij in een bod van € 388.873, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 366.862 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.707+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.873+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.317+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 228 zal in bij een vraagprijs van € 366.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 228 in Schijndel bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 377.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 228

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.707
Verwachte verkoopprijs€ 388.873
Verwachte vraagprijs€ 366.862
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 3 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Beemd 3

De Beemd 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Leckstraat 23, 5482GD Schijndel
Van der Leckstraat 23
1952 · 72 m²
€ 334.303
Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 10, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 10
1960 · 108 m²
€ 528.661
Straatbeeld van Markt 10A, 5482NE Schijndel
Markt 10A
1961 · 92 m²
€ 365.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.707 is Hoofdstraat 228 een van de meer betaalbare woningen in De Beemd 3. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 228

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 228 in Schijndel.

Wat is Hoofdstraat 228 in Schijndel waard?
Hoofdstraat 228 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.707 (bandbreedte € 332.382 – € 423.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beemd 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 228 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 228 in Schijndel is in augustus 2026 € 366.862 (bandbreedte € 348.519 – € 385.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 228 in Schijndel?
Voor Hoofdstraat 228 adviseren wij een bod van € 388.873 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 228 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 228 in Schijndel bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 228 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 228 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 228?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 3 is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 228 ligt rond € 377.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 228?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 228 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.