Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van der Leckstraat 23, 5482GD Schijndel

Woningwaarde Van der Leckstraat 23

5482GD Schijndel

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.303
+5,9%
[ € 294.187 – € 374.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.526[ € 307.350 – € 339.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.439[ € 327.942 – € 362.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Leckstraat 23 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.303 (€ 4.643 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.787Sinds juli +0,5%
+€ 18.77012 maanden +5,9%
+€ 7.62512 mnd vs. NL +2,4%
Van der Leckstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.303 voor Van der Leckstraat 23 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Leckstraat 23 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.439. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.303.

Verwachte verkoopprijs Van der Leckstraat 23
€ 345.439[ € 327.942 – € 362.462 ]
Verkoper houdt over€ 340.389−€ 5.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.498+€ 9.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Leckstraat 23 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.493 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Leckstraat 23
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 323.526[ € 307.350 – € 339.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.493[ € 4.269 – € 4.718 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Leckstraat 23 adviseren wij in een bod van € 345.439, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.526 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.303+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.439+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.711+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Leckstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 323.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Leckstraat 23 in Schijndel bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 334.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Leckstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.303
Verwachte verkoopprijs€ 345.439
Verwachte vraagprijs€ 323.526
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 3 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Beemd 3

De Beemd 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 228, 5481AL Schijndel
Hoofdstraat 228
1959 · 110 m²
€ 377.707
Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel
Boskoopstraat 3
1954 · 124 m²
€ 436.553
Straatbeeld van Wilhelminalaan 23, 5482AA Schijndel
Wilhelminalaan 23
1955 · 132 m²
€ 458.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.303 is Van der Leckstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in De Beemd 3. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van der Leckstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Leckstraat 23 in Schijndel.

Wat is Van der Leckstraat 23 in Schijndel waard?
Van der Leckstraat 23 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.303 (bandbreedte € 294.187 – € 374.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beemd 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Leckstraat 23 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Van der Leckstraat 23 in Schijndel is in augustus 2026 € 323.526 (bandbreedte € 307.350 – € 339.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Leckstraat 23 in Schijndel?
Voor Van der Leckstraat 23 adviseren wij een bod van € 345.439 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Leckstraat 23 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Leckstraat 23 in Schijndel bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Leckstraat 23 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Leckstraat 23 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Leckstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 3 is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Van der Leckstraat 23 ligt rond € 334.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Leckstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Van der Leckstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.