Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 28

5481BE Schijndel

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.775
+6,6%
[ € 327.162 – € 416.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.672[ € 341.688 – € 377.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.285[ € 364.581 – € 402.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 28 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.775 (€ 5.901 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.987Sinds september +0,5%
+€ 23.16012 maanden +6,6%
+€ 9.65412 mnd vs. NL +2,8%
Kloosterstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.775 voor Kloosterstraat 28 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 28 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.285. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 371.775.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 28
€ 384.285[ € 364.581 – € 402.959 ]
Verkoper houdt over€ 378.808−€ 5.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.121+€ 9.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 28 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.709 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 28
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 359.672[ € 341.688 – € 377.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.709[ € 5.424 – € 5.995 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 28 adviseren wij in een bod van € 384.285, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 359.672 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.775+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.285+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.499+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 359.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 28 in Schijndel bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 371.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.775
Verwachte verkoopprijs€ 384.285
Verwachte vraagprijs€ 359.672
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Hopveld 14, 5482LW Schijndel
Hopveld 14
1992 · 68 m²
€ 349.282
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 30, 5481PM Schijndel
Diepenbrockstraat 30
1988 · 100 m²
€ 479.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.775 is Kloosterstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Schijndel Centrum 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 28 in Schijndel.

Wat is Kloosterstraat 28 in Schijndel waard?
Kloosterstraat 28 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.775 (bandbreedte € 327.162 – € 416.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 28 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 28 in Schijndel is in oktober 2026 € 359.672 (bandbreedte € 341.688 – € 377.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 28 in Schijndel?
Voor Kloosterstraat 28 adviseren wij een bod van € 384.285 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 28 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 28 in Schijndel bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 28 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 28 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 28 ligt rond € 371.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.